Apartment in A Coruña, A Falperra, Os Mallos

1-bed apartment for sale, 70 m²

A Coruña, A Falperra, Os Mallos

1 bedroom1 bathroom

130.000 €

1.857 €/m²

Listed Oct 3, 2026

About this listing

Local con licencia para cambio de uso a vivienda CAMBIO DE USO APROBADO POR EL AYUNTAMIENTO DE A CORUÑA en San Pedro de Mezonzo - Cuatro Caminos (A Coruña)Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más céntricas y demandadas de A Coruña, en el entorno de San Pedro de Mezonzo - Cuatro Caminos.Se trata de un local en planta baja de 70 m² construidos, que dispone de licencia para su acondicionamiento como vivienda. Actualmente contamos con proyecto de reforma ya definido, con un presupuesto estimado inferior a 40.000 €, lo que permite transformar el inmueble en una vivienda funcional y moderna compuesta por: . Salón-comedor con cocina americana. 1 dormitorio amplio con vestidor. 1 baño completo con plato de ducha. Zona independiente de lavanderíaEl inmueble cuenta con fachada a la calle, buena visibilidad y ventilación natural por ambas orientaciones (delantera y trasera), lo que garantiza luminosidad y confort. Dispone además de salida de humos, elemento clave para el desarrollo del proyecto residencial.En el entorno inmediato ya existen otros bajos transformados en vivienda, lo que refuerza la viabilidad y coherencia del cambio de uso en la zona.Ubicación estratégica, con todos los servicios a pie de calle: transporte público, comercios, centros educativos y conexión rápida con el resto de la ciudad.Ideal tanto para vivienda habitual como para inversión con alta demanda en zona céntrica consolidada.Nota: "Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica. ".NO ESPERES MÁS. LLAMA, VEN A VERLO. ".

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130.000 €