2-bed apartment for sale, 80 m²

Altena, Scharpschnute

2 bedrooms

89.000 €

1.113 €/m²

Listed Aug 16, 2026

About this listing

Sehr schön aufgeteilte 3-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in ländlicher Umgebung im Ortsteil Evingsen, ca. 3,9 km vom Stadtzentrum Altenas entfernt. Direkt vor dem Mehrfamilienhaus liegt eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht und damit eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten bietet. Unsere Etagenwohnung bietet somit eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle, Natur und Anbindung an die Stadt. Alle Zimmer der Wohnung sind hell und freundlich. Die Böden der Wohnräume sind überwiegend mit Laminat versehen. Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Ein Abstellraum ist auf dieser Wohnebene ebenfalls vorhanden. Komplettiert wird die Eigentumswohnung durch einen Kellerraum, der der Wohnung zugewiesenen ist. Eine Garage ist ebenfalls im Angebot enthalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese geräumige Wohnung vorzustellen. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage 3 Zimmer, große Diele, Küche, Bad mit Dusche und Wanne 80 m² Wohnfläche + Kellerraum sonniger Balkon mit Markise Garage mit neuen Garagentoren Kunststofffenster und Balkontür 2001 erneuert gepflegter Zustand der Liegenschaft # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Absprache - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Altena, inmitten hoher, bewaldeter Berge liegt die Stadt im Sauerland (Märkischen Kreis) im Tal der Lenne. Sie liegt recht zentral in Südwestfalen – zwischen Iserlohn und Lüdenscheid. Umliegende Großstädte wie Hagen und Dortmund sind schnell und einfach zu erreichen / anzufahren. Die Burgstadt bietet ideale Bedingungen für Unternehmen und Arbeitnehmer, vielfältig sind die Möglichkeiten, hier zu wohnen und zu leben; hier lohnt es zu investieren und zu arbeiten. Unsere Wohnung liegt im malerischen Ortsteil Evingsen. Dort gibt es in unmittelbarer Nähe einen Kindergarten und die Grundschule befindet sich im angrenzenden Ortsteil Dahle. Das soziale Leben im Ort ist geprägt durch ein starkes ehrenamtliches Engagement. Der Heimatverein pflegt aktiv das Brauchtum und die Geschichte des Dorfes. Weitere aktive Gruppen sind der Schützenverein, Sportvereine sowie kirchliche Gemeinden. Die Natur ringsherum lädt zum Wandern und Verweilen ein. Bis zum Stadtzentrum sind es nur 3,9 km. Die Burg Altena ist zweifelsfrei der Blickfang der Stadt Altena. Sie thront über dem Lenne-Flusstal und ist zu Fuß oder auch mit dem Erlebnisaufzug von der Innenstadt aus zu erreichen. Die erste Jugendherberge der Welt wurde in ebendieser Burg eröffnet und kann heute noch besichtigt werden. Regelmäßig gibt es hier Kulturveranstaltungen. Wochenmärkte, Ausstellungen, Konzerte, ein jährlicher Flohmarkt, ein Weihnachtsmarkt sowie alle drei Jahre das Schützenfest runden das Kulturleben ab. In der Stadt am Lennestrand gibt es mehrere Grundschulen und eine Förderschule. Das Burg-Gymnasium hat seit Jahren guten Zulauf – nicht nur aus der eigenen Stadt, sondern auch aus den Nachbarorten. Die Sekundarschule Altena/Nachrodt-Wiblingwerde besteht aus zwei Standorten, die Schüler/-innen der Jahrgänge 5 bis 7 werden in Nachrodt und die „Großen“ (Klassen 8-10) in Altena unterrichtet. Natürlich gibt es auch diverse Kindergärten und Betreuungsmöglichkeiten für Nicht-Schulkinder. Für eine geordnete, medizinische Versorgung sorgen das Medizinische Versorgungszentrum sowie weitere ortsansässige, praktische Ärzte, Fachärzte, Ergo-, Physiotherapeuten, Fachkräfte aus dem Bereich Reha Sport und Logopädie und Altenzentren. Nähere Infos finden Sie auf der Internetseite der Stadt: www.altena.de # Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis, Sparkassenplatz 1, 58840 Plettenberg, Tel.: 02391 -9294-0, E-Mail: 3. Es besteht ein Widerrufsrecht # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 106,40 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 09.07.2025 - Gültig bis: 2035-07-08 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1934

What's included

Balcony

Garage

Location

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