1-bed apartment to rent, 53 m²

Köln, Ehrenfeld

1.180 €/mo

22 €/m²

Listed Jul 12, 2026

About this listing

Köln-Ehrenfeld | 53 m² | Balkon | Einbauküche | Keller | Erdgeschoss Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage in Köln-Ehrenfeld und überzeugt durch ihren offenen Grundriss, viel Tageslicht sowie eine moderne Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die großen Fenster schaffen eine angenehme, helle Wohnatmosphäre und bieten direkten Zugang zum Balkon. Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet und bietet bis frühen Nachmittag Sonne. Die voll ausgestattete Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und verfügt über: * Cerankochfeld * Backofen * Geschirrspüler * Kühl-/Gefrierkombination * Mikrowelle Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige bodengleiche Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Für alle, die gerne flexibel von zu Hause arbeiten, stehen bereits LAN-Anschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer zur Verfügung. Die Wohnung wurde frisch gestrichen, sorgfältig hergerichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dank der Erdgeschosslage, des barrierefreien Zugangs sowie des Aufzugs im Haus eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder auch Senioren. Ausstattung ✔ 53 m² Wohnfläche ✔ 2 Zimmer ✔ großzügiger Wohn- und Essbereich ✔ voll ausgestattete Einbauküche (inklusive) ✔ Balkon ✔ modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche ✔ Waschmaschinenanschluss ✔️ Rollos an allen Fenstern ✔ LAN-Anschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer ✔ hochwertiger Vinylboden ✔ frisch gestrichen und bezugsfertig ✔ Kellerraum ✔ Fernwärme ✔ barrierefreier Zugang ✔ Aufzug im Haus Lage Die Wohnung befindet sich in Köln-Ehrenfeld - Oskar Jäger Str. mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus in 2 Min. KVB Haltestelle Leyendeckerstr. & Aachener Str./Gürtel in 8 bzw 13 min zu Fuß erreichbar) Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Lage verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen und einer sehr guten Infrastruktur. Mietkonditionen Kaltmiete: 880 € Nebenkostenvorauszahlung: 300 € Warmmiete: 1.180 € (inkl. Heizkosten) Kaution: 3 Nettokaltmieten Bezugsfrei: ab sofort (spätestens 15.08.) Sonstiges Mir ist ein freundliches und langfristiges Mietverhältnis wichtig. Ich freue mich darauf, die Wohnung in gute Hände zu übergeben. Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie mir Folgendes mit: • Wer wird die Wohnung beziehen? • Beruf bzw. Beschäftigungsverhältnis (oder ggf. Bürgschaft) • Monatliches Haushaltsnettoeinkommen • frühestmöglicher Einzugstermin • Eine kurze Beschreibung zu Ihrer Person Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!Show more

What's included

Balcony

Elevator

Cellar