House for sale, 185 m², land 723 m²

Niederwallmenach

4 bedrooms3 bathrooms

493.935 €

2.668 €/m²

Listed Nov 8, 2026

About this listing

Dieses innovative Fertighausprojekt in Niederwallmenach verbindet moderne Architektur mit flexibler Wohnraumgestaltung. Mit einer Wohnfläche von 185,14 m² und insgesamt fünf großzügigen Zimmern finden Sie und Ihre Familie viel Raum zur individuellen Entfaltung. Vier Schlafzimmer und drei Bäder gewährleisten höchsten Wohnkomfort auf einem 723 m² großen, ruhig gelegenen Grundstück. Ihre persönlichen Vorstellungen werden bei der Planung berücksichtigt, sodass Ihr neues Zuhause exakt nach Ihren Wünschen entsteht. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und trägt dazu bei, Energiekosten zu minimieren. Die ebenerdige Bauweise bietet Ihnen zeitgemäßen, barrierearmen Komfort für ein angenehmes Wohnerlebnis. # Ausstattung Das Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails: - Holzrahmenbauweise für ein angenehmes Wohnklima - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Massivholztreppe - Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Zargen sowie Fliesen inklusive - Auswahlmöglichkeiten bei Bodenbelägen und Tapeten - Dämm- und Beplankungspaket zur Optimierung des Energiebedarfs - Luftdichtigkeitsmessung und fortschrittliche Gebäudetechnik - Raumhöhe von 2,75 Metern - Komplett ausgestattetes Haustechnikpaket - Persönlicher Berater für den Innenausbau und detaillierte Ausbauanleitungen - Grundriss kann individuell gestaltet werden - Umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Inklusive Architektenservice und Bau-Schutzpaket - 15 Monate Festpreisgarantie und Garantie für Lieferung und Fertigstellung # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 723 m² # Lagebeschreibung Das Ausbauhaus befindet sich im attraktiven Wohnort Niederwallmenach in einem familienfreundlichen Viertel. Die Umgebung punktet mit gut erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Vielseitige Freizeitangebote im Grünen und in der Umgebung laden zur Erholung ein. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, naheliegende Städte und Regionen unkompliziert zu erreichen - ideal, um Beruf und Privatleben in Einklang zu bringen. # Sonstiges allkauf steht für zuverlässige Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauprojektes. Wer den Traum vom eigenen Haus verwirklicht, möchte keine bösen Überraschungen erleben - mit allkauf profitieren Sie von Schutz vor Verzögerungen, Festpreisvereinbarung sowie garantierter Lieferung und Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren legt allkauf Wert auf Qualität und ein ausbaufähiges Hauskonzept, das maximale Gestaltungsfreiheit bietet. Im Lieferumfang jedes Hauses enthalten: - Professioneller Architektenservice - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Prüfung der Luftdichtheit - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Moderne Lüftungstechnik mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenbauweise - Übersichtliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Beratung beim Innenausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen (Fertigstellungsgarantie) - Garantie für Lieferung und bestätigten Montagetermin - Fortschrittliche Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptionen - Umfangreiche Auswahl an Hauslinien und Typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Lieferzeiten im Durchschnitt nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Persönliche Grundrissplanung - Hochwertige und präzise gefertigte Baumaterialien - Holzrahmenbauweise - Professionelle Unterstützung durch erfahrene Experten Mit den allkauf Dienstleistungspaketen entscheiden Sie, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten und welche Aufgaben Sie den Profis überlassen. Die Pakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten für jeden Bedarf optimale Unterstützung und Sparpotential. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Hauses. Anbieter-Objekt-ID: RLK-24092026-Lifetime9

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Kleinanzeigen

493.935 €