# 3 LOCALI A ROMA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 325,000 EUR
- **Location:** Casetta Mattei, Gianicolense, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 85 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-05T13:36:57.020Z
- **Last updated:** 2026-08-23T02:45:00.038Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Nel cuore del quartiere Casetta Mattei, precisamente in Largo dei Della Bitta, proponiamo in vendita un comodo trilocale posto al terzo piano di una palazzina in cortina servita da ascensore.
L'appartamento conquista fin dal primo ingresso grazie alla sua eccezionale luminosità, garantita dalla tripla esposizione Sud- Est e Ovest, che regala luce naturale durante tutto l'arco della giornata e rende ogni ambiente accogliente e piacevole da vivere.
L'immobile dispone di quattro balconi, di cui uno abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. Tutti i balconi sono dotati di tende da sole, ad eccezione di quello della cucina.
Gli infissi in alluminio con doppio vetro assicurano un ottimo comfort abitativo, mentre il soggiorno e le due camere da letto sono valorizzati da ampie vetrate con porte scorrevoli, che amplificano la luminosità e il senso di spazio.
La zona giorno comprende una cucina abitabile, separata da una splendida porta scorrevole artigianale in legno e vetro, un elemento di pregio realizzato su misura che coniuga eleganza, tradizione e design contemporaneo.
La pavimentazione in pregiato marmo di Trani, presente in tutti gli ambienti principali (ad esclusione di cucina e bagno), conferisce raffinatezza agli interni.
La distribuzione degli spazi è particolarmente funzionale e, grazie alla presenza di tramezzi, offre la possibilità di una diversa organizzazione degli ambienti per adattarsi alle esigenze della futura proprietà.
Completano l'immobile: * porta blindata
* riscaldamento autonomo
* soppalco con illuminazione interna
* cantina di circa 6 mq, già attrezzata con eleganti e funzionali scaffalature in alluminio.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'appartamento si trova in una zona centrale e ben servita di Via Casetta Mattei, a pochi passi dal Centro Commerciale Casetta Mattei e con tutti i principali servizi sotto casa, tra cui supermercati, negozi, scuole, farmacie, mezzi pubblici e aree verdi, rendend

## Source and attribution

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