# • 2 Zimmer Wohnung Bj. 2018 ohne Provision

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 379,000 EUR
- **Location:** Mammendorf, Mammendorf, DE
- **Floor area:** 63 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-06T05:38:01.821Z
- **Last updated:** 2026-11-06T05:38:01.821Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht eine moderne und hochwertig ausgestattete2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 62 qm Wohnfläche in 82291 Mammendorf. Das im Jahr 2018 errichtete Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und einen durchdachten Grundriss. Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Eine separate Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight sind die bodentiefen, dreifach verglasten Schiebefenster im Wohn- und Schlafzimmer. Diese lassen sich großzügig öffnen und sorgen für viel Tageslicht sowie ein besonders angenehmes Wohngefühl. Der ca. 12 m² große Südwestbalkon bietet viel Platz zum Entspannen. Für hohen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen mit individueller Einzelraumregelung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Grundwasserwärmepumpe mit integrierter Warmwasseraufbereitung. In Verbindung mit der modernen Gebäudetechnik trägt dies zu niedrigen Betriebskosten bei. Das hochwertige Tageslichtbad verfügt über ein Fenster, eine bodengleiche Dusche, geschmackvolle Badmöbel sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein weiterer Waschmaschinenanschluss steht im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller zur Verfügung. Hochwertige Fliesen in Bad, Wohn- und Essbereich sowie Flur unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf modernes, komfortables und energieeffizientes Wohnen in einem jungen Gebäude legen. Privatverkauf direkt vom Eigentümer – provisionsfrei für den Käufer.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in 82291 Mammendorf, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Fürstenfeldbruck. Sie verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung nach München und Augsburg. Im Ort selbst finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken, Restaurants sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls direkt im Ort vorhanden. Pendler profitieren vom S-Bahnhof Mammendorf mit der Linie S3 sowie Regionalzügen mit direkter Verbindung nach München und Augsburg. Zudem sind die B2 und die Autobahn A8 in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der nahegelegene Mammendorfer See, das Freibad, zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote bieten zusätzlichen Erholungswert.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/7deb1fdc-e466-44fa-9df8-131bf35162c4
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