House for sale, 190 m², land 205 m²

Remshalden, Hebsack

559.000 €

2.942 €/m²

Listed Aug 26, 2026

About this listing

Modernisierte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, kleinen Garten und zwei Südbalkonen Remshalden-Geradstetten Willkommen Zuhause Manche Häuser bieten Platz. Andere bieten ein Zuhause. Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint beides auf ideale Weise. Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, der separaten Einliegerwohnung, dem kleinen Garten und zahlreichen hochwertigen Modernisierungen bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die Wert auf Wohnqualität und eine langfristig werthaltige Immobilie legen. Das im Jahr 1978 errichtete Haus wurde über viele Jahre hinweg kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Besonders die umfassende Sanierung im Jahr 2009 sowie zahlreiche weitere Investitionen in den Folgejahren sorgen dafür, dass sich die Immobilie heute in einem technisch wie optisch sehr gepflegten Zustand präsentiert. Ein besonderes Highlight stellt die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang dar. Sie ist seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Warmmiete von 580 €, wodurch sich eine attraktive Unterstützung der Finanzierung ergibt. IHRE HIGHLIGHTS • Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage • Baujahr 1978 • ca. 150 m² Wohnfläche • zusätzlich ca. 38 m² Einliegerwohnung • Grundstück ca. 202 m² • 6,5 Zimmer • Garage und zusätzlicher Außenstellplatz • zwei sonnige Südbalkone • neue Markisen • große Sonnenterrasse • liebevoll angelegter Garten • neue Außentreppe vom Balkon direkt in den Garten • moderne Gas-Zentralheizung (ca. 3 Jahre alt) • umfangreiche Modernisierung • vermietete Einliegerwohnung • monatliche Warmmiete: 580 € ERDGESCHOSS Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Echtholzparkett/Holzdielen bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zum Südbalkon. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche mit Fliesenboden sowie ein Gäste-WC. OBERGESCHOSS Elternschlafzimmer, weiteres Schlafzimmer, begehbares Ankleidezimmer, modernisiertes Bad sowie zweiter Südbalkon. DACHGESCHOSS Zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. EINLIEGERWOHNUNG Ca. 38 m² mit Wohnbereich und integrierter Küche, Schlafzimmer, Bad und Flur. Separater Zugang über Garage oder Garten. Seit rund fünf Jahren vermietet, Warmmiete 580 € monatlich. KELLER Waschküche, Kellerraum, Speisekammer mit Naturboden, Abstellraum und Verbindung zur Einliegerwohnung. GARTEN & AUSSENBEREICH Große Terrasse, gepflegter Garten, neu gestaltete Außenanlage, neue Außentreppe, sanierte Südbalkone mit neuen Markisen, Garage und Außenstellplatz. MODERNISIERUNGEN 2009: Böden, Innentüren, Küche, Badezimmer, Wasserleitungen, Elektroinstallation, Sicherungskasten und Dachflächenfenster erneuert. Danach: Balkonsanierung, Markisen, Hauseingangstüren, Terrassenvergrößerung, Gartengestaltung, Außentreppe, Ausbau der Einliegerwohnung. Vor ca. drei Jahren: neue Gas-Zentralheizung. LAGE Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Remshalden-Geradstetten mit Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und S-Bahn-Anschluss. Weinberge und Radwege bieten hohen Freizeitwert. ECKDATEN Objektart: Doppelhaushälfte Baujahr: 1978 Wohnfläche: ca. 150 m² Einliegerwohnung: ca. 38 m² Grundstück: ca. 202 m² Zimmer: 6,5 Heizung: Gas-Zentralheizung Stellplätze: Garage + Außenstellplatz Balkone: 2 Terrasse: Ja Garten: Ja Einliegerwohnung: Vermietet Mieteinnahmen: 580 € Warmmiete SONSTIGES Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens bei einer Besichtigung bzw. zum Kaufvertragsabschluss vorgelegt. FAZIT Diese modernisierte Doppelhaushälfte verbindet großzügigen Wohnraum, hochwertige Ausstattung und eine vermietete Einliegerwohnung mit einer attraktiven Lage in Remshalden-Geradstetten und eignet sich ideal für Familien oder Mehrgenerationen. Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an mich wenden TEL. 016096948880 Bitte vorerst keine Makler- AnfragenShow more

What's included

Balcony

Terrace

Garage

Cellar

Key Stats

Living Area190 m²

Plot Size205 m²

Stories2

Bedrooms4

Rooms7

Parking Spaces1

Year Built1978

CommissionNo

Available From1. 1. 2027

Listed on

Kleinanzeigen

559.000 €

Location

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Estimated monthly payment

2.297 €/mo

Down payment20 % · 111.800 €

111.800 €447.200 € loan

Term

Total repayable689.028 €

Interest rate3.74 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026