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SALE
2-bed apartment, 67 m²
Bezirk Zell am See, Neukirchen am Großvenediger
295.000 €
4.387 €/m²
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Apartment for sale, 718 m²
Neukirchen am Großvenediger
276.430 €
385 €/m²
Listed 3 months ago · Apr 4, 2026
Apartment
Category
718 m²
Area
About this listing
Lagebeschreibung
Das gegenständliche Grundstück befindet sich südlich ausgerichtet in der Gemeinde Neukirchen am Großvenediger am Fuße des Wildkogels im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern.
Der Urlaubsort Neukirchen am Großvenediger liegt im Oberpinzgau und bietet sowohl Einheimischen als auch Feriengästen ein unverwechselbares und bodenständiges Lebensgefühl umringt von beeindruckender Natur.
Diese Ferienregion punktet mit atemberaubenden Blicken in die Bergwelt und lädt zu abwechslungsreichen Wanderungen, zum gemütlichen Radfahren bis hin zum fordernden Mountainbiken ein.
Grund und Boden als Inflationsschutz
Investitionen in Immobilien erweisen sich als eine gute Anlageform in krisenreichen Zeiten.
Die Wertbeständigkeit von Grund und Boden ist wesentlich höher als die mit der Inflation einhergehenden Kaufpreisverluste Ihres ersparten Vermögens.
Sie möchten Ihren Kindern oder Enkelkindern die Möglichkeit eines Eigenheims in der Zukunft sichern?
Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit dazu, da nicht nur dieses Baugrundstück zum Verkauf steht, sondern ebenso die 3 aufeinander angrenzenden Baugrundstücke zu erwerben sind.
Jede Jahreszeit ein Höhepunkt
„Weltalte Majestät“ wird der markante und vergletscherte Großvenediger aufgrund seines imposanten Erscheinungsbildes genannt und ist mit 3.657 m der höchste Berg im Bundesland Salzburg.
Sie leben inmitten der Wildkogel-Arena einem familienfreundlichem Skigebiet.
Diesem Baugrundstück liegt ein Bebauungsplan zugrunde und die Bebauungskriterien müssen zudem im Einzelfall mit dem Bauamt abgesprochen und in einer Bauplatzerklärung festgelegt werden.
Ebenso sind die Auflagen der Bebauung im Vorfeld mit der Wildbach- und Lawinenverbauung abzustimmen.
Fakten und Kosten:
• ca. 1 km vom Ortszentrum Neukirchen am Großvenediger entfernt
• ca. 44 km von der Bezirkshauptstadt Zell am See entfernt
• Grundstücksgröße: ca. 718 m²
• Widmung laut Flächenwidmungsplan: EW/A (L)
• Bauliche Ausnutzbarkeit - Geschoßflächenzahl (GFZ): 0,45
• Die Bauhöhen werden in Form von maximalen First- und Traufenhöhen (als Absoluthöhen über Adria) festgelegt.
• Offene Bauweise
• Das Grundstück befindet sich in der Wildbachgefahrenzone GELB
• Ankauf 3 weiterer aufeinander angrenzender Baugrundstücke möglich
Kaufpreis: € 385,-/m²
€ 276.430,00
Sichern Sie sich dieses einmalige Verkaufsangebot, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie bitte Herrn Gerold Pointner unter TEL: [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt]
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.sturm-immobilien.com
Hinweis:
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt das Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten!Show more
Key Stats
Area718 m²
Listed on
Synced 1 month ago
Contact
HG
Herr Gerold Pointner
Alexander Sturm Immobilien
Estimate
Investment economics
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Neukirchen am Großvenediger
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Neukirchen am Großvenediger
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Financing
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Estimated monthly payment
1.114 €/mo
3.55 % rateAPR 4.41 %
Down 20%Loan 80%
55.000 €221.430 € loan
Total repayable334.343 €
Interest rate3.55 %
APR4.41 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026
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