# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.com/property/7e333f17-e3fd-42ef-bc21-5df4db705cc2

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 599,000 PLN
- **Location:** Luboszyce, Ogrody, Kołobrzeg, zachodniopomorskie, PL
- **Floor area:** 30.09 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-02T08:16:21.009Z
- **Last updated:** 2026-11-04T15:46:25.512Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

Wyjątkowy apartament nad morzem | Kołobrzeg | Hotel SeaSide | Inwestycja z gwarantowanym zyskiem

Na sprzedaż oferujemy komfortowy apartament położony na 2. piętrze nowoczesnego kompleksu hotelowego SeaSide w Kołobrzegu. To prestiżowy 4-gwiazdkowy obiekt oddany do użytku w 2019 roku, usytuowany zaledwie 50 metrów od plaży, w pierwszej linii zabudowy nad Bałtykiem. Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dostęp do morza, malowniczej ścieżki pieszo-rowerowej oraz Parku Nadmorskiego.

SeaSide Resort to miejsce stworzone z myślą o komforcie i relaksie — na terenie obiektu znajduje się nowoczesna strefa wellness & spa, baseny, sauny, siłownia, ścianka wspinaczkowa, restauracje i kawiarnie.

O apartamencie:

Powierzchnia: 30,09 m²

Balkon z wschodnią ekspozycją i bocznym widokiem na morze

Wysoki standard wykończenia i wyposażenia — pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie

Apartament jednopokojowy, idealny dla par lub singli

Gotowy do przejęcia od zaraz

Model inwestycyjny:
Apartament objęty jest umową najmu z Hotel Management Services, gwarantującą roczny czynsz w wysokości 17 719,65 zł netto

Zysk wypłacany w 4 kwartalnych transzach:
I i IV kwartał – po 15%

II kwartał – 20%

III kwartał – 50%

Umowa najmu obowiązuje do 1 lipca 2029 r. z możliwością dalszego przedłużenia lub wykorzystania apartamentu na własny użytek po tym okresie

Dodatkowe korzyści dla właściciela:
Możliwość korzystania z apartamentu 14 dni w roku (z wyłączeniem sezonu letniego i świąt)

Roczne koszty administracyjne za korzystanie: 1000 zł netto (proporcjonalnie zmniejszane, jeśli dni nie zostaną wykorzystane)

Pełna własność gruntu, księga wieczysta – bez obciążeń

Wydanie nieruchomości po zapłacie ceny

Cena 599 000 zł netto + 23 % VAT

Dla osób fizycznych cena 736 770 zł brutto

To doskonała propozycja dla osób szukających bezpiecznej inwestycji z gwarantowanym dochodem pasywnym, a jednocześnie pragnących mieć możliwość własnego wypoczynku nad morzem.
Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu terminu.

Gorąco polecam i zapraszamy

Henryka Szulakiewicz

512 057 027



Zapraszam również do siedziby naszego biura w Kołobrzegu przy ulicy Łopuskiego 40 A

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/7e333f17-e3fd-42ef-bc21-5df4db705cc2
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.