House for sale, 110 m², land 1500 m²

Kobylany, Gaj Kobylański

4 bedrooms1 bathroom

227.169 €

2.065 €/m²

Listed Apr 26, 2026

About this listing

Na sprzedaż dom w Kobylanach - komfort, przestrzeń i spokój! Na sprzedaż oferujemy przytulny, funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni ok. 110 m² , położony na pięknej, płaskiej działce o powierzchni 15 arów w spokojnej i zielonej części Kobylan . Dom został solidnie wybudowany i regularnie modernizowany - termomodernizacja dachu wraz z jego wymianą została wykonana w 2005 roku . Budynek ocieplony jest styropianem o grubości 10 cm , co zapewnia niskie koszty ogrzewania i wysoki komfort cieplny. Układ i udogodnienia: powierzchnia domu: ok. 110 m² garaż dwustanowiskowy - bezpośrednio przy budynku taras przed domem - idealny na poranną kawę lub letnie wieczory ogrzewanie gazowe oraz kominek , który nadaje wnętrzu przytulny klimat okna PCV na parterze i drewniane na piętrze na piętrze wyprowadzone instalacje pod WC - możliwość łatwego zagospodarowania dodatkowej łazienki Działka: powierzchnia: 15 arów teren płaski , co daje duże możliwości aranżacyjne - ogród, altana, plac zabaw czy oczko wodne spokojna, zielona okolica, idealna dla rodzin lub osób ceniących ciszę i bliskość natury Lokalizacja: Dom położony jest w Kobylanach , w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. Miejsce dobrze skomunikowane z większymi miejscowościami - szybki dojazd do Krakowa. W pobliżu znajdują się: szkoła, przedszkole sklepy spożywcze przystanek komunikacji tereny spacerowe i rekreacyjne Idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia , z łatwym dostępem do miasta, a jednocześnie w otoczeniu zieleni i świeżego powietrza. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych. Zapraszamy do kontaktu - umów się na prezentację i poznaj to wyjątkowe miejsce osobiście! Mikołaj Palka+48577-782-778 Bracia Sadurscy Nieruchomości ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: tak Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski Odl. do sklepu [m]: 500 Teren ogrodzony: TAK Okna: PCV Instalacje: częściowo wymienione Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Powierzchnia ogródka [m2]: 1500 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: styropian Pokrycie dachu: blacha Powierzchnia użytkowa [m2]: 110 Stan budynku: do odświeżenia Podpiwniczenie: tak Garaż: garaż Ogrodzenie działki: siatka Rok budowy: 1991 Liczba pokoi: 5 Liczba sypialni: 5 Podłogi pokoi: panele Ściany pokoi: zwykłe Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: jasna z oknem Podłoga kuchni: płytki Wystawa okien - kuchnia: Pn, Pd Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Glazura łazienki: starszego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro Ściany łazienki: zwykłe Wystawa okien - łazienka : Pn, Pd Liczba WC: 1 Glazura WC: starszego typu Podłoga WC: płytki Ściany WC: zwykłe Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: panele Ściany przedpokoi: zwykłe Wystawa okien - przedpokój : Pn, Pd ::LINK DO STRONY /offer/BS3-DS-317005 ::KONTAKT DO AGENTA Mikołaj Palka+48577-782-778 mikolaj@ ::DANE BIURA Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 30-716 Kraków 12429-11-00 ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.