# reserviert! Einfamilienhaus mit Garten in Großenkneten (OT Ahlhorn) zu verkaufen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 299,000 EUR
- **Location:** Ahlhorn, Großenkneten, Großenkneten, DE
- **Floor area:** 150 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-22T08:31:56.449Z
- **Last updated:** 2026-10-24T20:53:14.536Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974 auf einem ca. 1.047 m² großen Grundstück erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und Nutzfläche von ca. 30 m² bietet das Objekt viel Platz für ein Paar oder eine Familie. Der große Garten mit Teich, sowie eine überdachte Terrasse und eine Terrasse mit Markise bieten genügend weitere Sitzmöglichkeiten, und sind somit ideal zum Entspannen oder für Ihre Freizeitaktivitäten geeignet.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

Erdgeschoss: 1 x großes Wohn-Esszimmer, 1 x Büro (bzw. Gäste), 1 x Schlafzimmer, 1 x Küche, 1 x Bad mit Dusche und Wanne.
Außerdem gibt es eine Garage, einen Geräteschuppen, eine überdachte Terrasse mit Glasdach und Glaswänden (Zugang von der Küche aus), eine weitere Terrasse mit Markise (Zugang vom Wohnzimmer), und direkt daneben befindet sich ein lauschiger Gartenteich.

Dachgeschoss: 1 x Schlafzimmer, 1 x Wohnzimmer (mit Zugang zu Abstellfläche unterm Dachgeschoss), 1 x Abstellzimmer (bzw. Kinderzimmer) mit Anschlüsse für Küche, 1 x Bad mit Wanne.

Keller, gefliest: 1 x Waschraum, 1 x Partyraum, 1 x Heizungsraum, 1 x weiterer Raum

Eine Trennung in zwei Wohneinheiten ist mit geringem Aufwand möglich, da in einem Raum im Dachgeschoss bereits Anschlüsse für eine Küche vorhanden sind.

Im Jahr 2023 wurde eine neue Gasheizung verbaut.

Zusammenfassung:
- Einfamilienhaus mit EG und DG (Leitungen für Küche im DG vorhanden)
- Wfl. ca. 150 m², Nfl. ca. 30 m²
- Baujahr 1974
- Grundstück ca. 1.047 m²
- Gasheizung Bj. 2023
- Garage, überdachte Terrasse, Terrasse mit Markise, großer Garten, Teich

- Grundstücksfläche: ca. 1047 m²
- Nutzfläche: ca. 30 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in ruhiger Siedlungslage der Gemeinde Großenkneten (Ortsteil Ahlhorn), welche zum Landkreis Oldenburg im Bundesland Niedersachsen gehört. Alle nötigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Schulen und Kindergarten sind hier vorhanden, und teils fußläufig oder mit dem Rad oder Auto schnell zu erreichen. Die nur wenige Kilometer entfernten Autobahnen A1 und A29 sorgen zudem für eine gute Infrastruktur.

# Sonstiges
04471-955185

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 131,30 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 23.06.2036
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 300/3403

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/7ea4be76-d5fe-49b8-aa46-80239afac8fb
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