3-bed apartment for sale, 114 m²

São Paulo

266.705 €

2.340 €/m²

Listed Aug 13, 2026

About this listing

citilar#OMWSU - Quem mora em São Paulo sabe que a vista livre é disputada e sempre corre o risco de sumir. Um prédio novo, uma obra surpresa, e acabou. Por isso vale prestar atenção aqui: este apartamento tem vista livre e definitiva, de frente para o pôr do sol, numa direção que a legislação construtiva protege de novas edificações. São 114 m² com planta inteligente. 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro que atende a área íntima e 1 lavabo. 1 quarto nos fundos que pode ser escritório, quarto de serviço ou despensa. 4º dormitório pode ser revertido. A varanda envidraçada é integrada à sala e se tornou naturalmente o melhor canto da casa, já com som embutido e telão para quem gosta de um cinema em casa de verdade. 2 vagas, com possibilidade de locar uma terceira no condomínio, além de vagas para visitantes. A cozinha está posicionada de um jeito que permite ampliação ou conversão para americana, e se conecta à área de serviço, onde havia um banheiro que pode ser restabelecido. Nos fundos, aquele quartinho dos sonhos que hoje funciona como despensa e louceiro, mas pode ser dormitório, escritório ou o que fizer sentido para você. O que mais chama atenção no dia a dia é a luz: sol da manhã na cozinha e nos quartos, e um show de por do sol na sala e na suíte. O ar-condicionado é potente e pode ser estendido para a suíte sem troca de equipamento. Água quente em todas as torneiras e chuveiro a gás garantem aquele banho de hotel todo dia. O Sports Garden foi construído em 2003, porém todas as áreas comuns reformadas e estão entre as mais equipadas da rua: 3 salões de festa, churrasqueiras com maquina de gelo, academia com sala de luta e dança, sauna, sala de massagem, piscina adulto climatizada e piscina infantil, parquinho, brinquedoteca, sala de jogos, quadra, mini-mercado e bicicletário. É um condomínio onde as crianças crescem juntas, fazem halloween, brincam com liberdade, algo que nem todo prédio oferece hoje. A portaria funciona 24h, com uma equipe antiga e que realmente conhece e cuida dos moradores. Agende sua visita ou entre em contato para mais informações | Heringer Consultoria ImobiliáriaShow more

What's included

Balcony

Parking

Key Stats

Area114 m²

Bedrooms3

Bathrooms3

Parking Spaces2

HOA / Monthly Fees234 €

Listed on

Chaves na Mão

266.705 €

Location

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