# Erstbezug-Top03-geförderte,barrierefreie Wohnanlage-Miete-Fertigstellung geplant:2.Quartal 2027

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 632 EUR
- **Location:** Spannberg, AT
- **Floor area:** 50.84 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-31T10:20:10.295Z
- **Last updated:** 2026-09-04T08:28:33.943Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

Vergabe: NÖ Wohnservice: T02742/22133

In 2244 Spannberg, Hauptstraße 45, entsteht eine geförderte Wohnhausanlage mit 10 barrierefreien Mietwohnungen. Die Zwei- und Dreizimmerwohnungen verfügen über Wohnnutzflächen von rund 46 bis 68 m² und bieten damit gut durchdachte Grundrisse für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Jede Einheit erhält eine private Freifläche in Form eines Balkons oder einer Terrasse, die vier Erdgeschoßwohnungen verfügen zusätzlich über Eigengärten.

Die Anlage wird in moderner Niedrigenergiebauweise errichtet und mit kontrollierter Wohnraumlüftung samt Wärmerückgewinnung ausgestattet.

Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen effizient über Luft-Wasser-Wärmepumpen, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage.

Ein barrierefreies Stiegenhaus mit Personenaufzug sorgt für komfortable Erreichbarkeit aller Ebenen. Zur Wohnanlage gehören 10 PKW-Stellplätze im Freien, Einlagerungsräume, Fahrradabstell- und Müllraum sowie ein Gemeinschaftsgarten mit Hochbeeten. Eine gartenseitige, teilweise überdachte Gemeinschaftsterrasse mit Miniküche und barrierefreiem WC ergänzt das attraktive Angebot.

Die Fertigstellung ist vorraussichtlich im zweiten Quartal 2027 geplant.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/7ef3a503-aa99-4871-8fd7-e3a8ff426bfc
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