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Commercial property to rent, 188 m²
Minden
2.823 €/mo
15 €/m²
Listed Aug 31, 2026
About this listing
Die attraktiven Büroflächen befinden sich direkt am Mindener Schwanenteich. Das Gebäude wurde 2020 errichtet, weitere Mieter sind eine Versicherungsgesellschaft sowie private Mieter.
# Ausstattung
- moderne Optik
- Tiefgarage
- Fernwärme
- Raffstore-Sonnenschutz
- Personenaufzug
- Balkon und Teichzugang
# Weitere Angaben
- Zimmer: 9
- Bodenbelag: Parkett
- Warmmiete: 2.992,85 €
- Heizkosten: 65,00 €
- Provision: Laufzeitabhängige Mieterprovision zzgl. gesetzl. MwSt.
- Hinweis zur Kaution: 3,0 Monatsnettokaltmieten
- Bürofläche: ca. 188,19 m²
# Lagebeschreibung
Die exponierte Lage bietet Ihrem Unternehmen nicht nur eine repräsentative Geschäftsadresse, sondern auch eine exzellente Visitenkarte mit hoher Passantenfrequenz. In direkter Nachbarschaft befinden sich namhafte Banken, Versicherungen, renommierte Dienstleister sowie wichtige städtische Behörden und Gerichte. Für Ihre Mitarbeiter und Mandanten bedeutet dies kurze, effiziente Wege im Geschäftsalltag. Die Nahversorgung ist durch ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Cafés und Einzelhandelsgeschäften direkt vor der Tür optimal aufgestellt. Mehrere öffentliche Parkhäuser und Parkflächen in der unmittelbaren Umgebung sichern eine unkomplizierte Anreise für Kunden und Beschäftigte
# Sonstiges
Für den Nachweis und/oder die Vermittlung von Mietvertrags-Abschlussangelegenheiten erhalten wir 2,0 Monatskaltmieten bei Mietverträgen mit einer Laufzeit von /= 5 Jahren sowie 3,0 Monatskaltmieten bei Mietverträgen mit einer Mietvertragslaufzeit >/= 10 Jahren.
Jeweils zzgl. 19 % MwSt.
Bitte sprechen Sie uns für weitere Flächen- und Grundrissvarianten persönlich an.
Anbieter-Objekt-ID: 2026-163
Key Stats
Key Stats
Floor Area188.19 m²
CommissionYes
Location
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