# Kerrostalo, 2h, k, kph, parveke, 39 m², Käpylä > Canonical listing: https://landomo.com/property/7f00be6f-c448-4aa2-a770-e2a5d6912286 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 124,000 EUR - **Location:** Käpylä, Lappi, Tampere, Käpylä, FI - **Floor area:** 39 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-09-01T12:54:22.670Z - **Last updated:** 2026-10-07T08:03:00.800Z - **Listed on:** huoneistokeskus-fi, etuovi-fi ## Description Tästä mainio koti hyvästä taloyhtiöstä, 55+ vuotiaille. Käpylässä, aivan Näsijärven rantamaisemissa, olisi vapaana viihtyisä kaksio toimivalla pohjaratkaisulla. Tämä 39m² asunto sijaitsee vuonna 2007 valmistuneen kerrostalon toisessa kerroksessa. Tässä valoisassa asunnossa on siisti olohuoneeseen avautuva keittiö, erillinen makuuhuone ja mukavasti kaappitilaa niin makuuhuoneessa kuin eteisessäkin. Pesuhuone on laatoitettu ja siististi pidetty. Pohjoiseen suuntautuva lasitettu parveke tarjoaa rauhalliset näkymät puistoon ja kohti Rauhaniemeä. Tampereen kylpylä on aivan kävelymatkan päässä. Asunto Oy Tampereen Hopealahdella on monipuoliset yhteiset tilat, kuten ravintola ja kirjasto/TV-huone, kuntosali, remonttipaja, kerhohuone ja sauna. Talossa on myös palveluohjaaja. Rauhallisella pihalla on pihakeinu ja yhteistä seurustelutilaa. Käpytien sijainti on erinomainen – lähikauppa on aivan vieressä ja bussipysäkki on vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon, rauhallisessa ympäristössä, kuitenkin lähellä kaupungin palveluita. Esittely Su 11.10.2026 klo 16.00 – 16.20 Esittelijä Mikko Syrjänen Kiinteistönvälittäjä, LKV Tampere 0405061305 Tilaa ilmainen arviokäynti​ Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​ Tilaa ilmainen arviokäynti​ Jaa: .id-share-buttons { display: flex; } .id-share-btn { background: #2e2e2e; color: #fff; cursor: pointer; display: block; min-width: 1.5em; overflow: hidden; text-align: center; } .id-share-btn svg { display: block; height: auto; width: auto; } .id-share-btn path { fill: #fff } .id-share-facebook { background: #3b5998; } .id-share-twitter { background: #0F1419; } .id-share-linkedin { background: #0077b5; } .id-share-whatsapp { background: #25d366; } .id-share-copylink { } .id-share-buttons input { cursor: pointer; opacity: 0; position: absolute; } Asunnon perustiedot Kotiavain 80472745 Osoite Käpytie 8, 33180 Tampere Tyyppi Kerrostalo Omistusmuoto Oma Huoneistoselitelmä 2h, k, kph, parveke Huoneet 2 Asuintilojen pinta-ala 39 m² Kokonaispinta-ala 39 m² Lisätietoja pinta-alasta Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei Kerros 2/6 Rakennusvuosi 2007 Vapautuminen Heti Hinta ja kustannukset Myyntihinta 123 295,94 € Velkaosuus 704,06 € Velaton hinta 124 000 € Neliöhinta 3 179,49 €/m² Hoitovastike 253,50 € / kk Rahoitusvastike 11,68 € / kk Yhtiövastike yhteensä 321,18 € / kk Muu vastike 56 € / kk Vesimaksu Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) Asunnon lisätiedot Sauna Taloyhtiössä sauna Parveke Kyllä Parvekkeen kuvaus Lasitettu Parvekkeen ilmansuunta Pohjoinen Asunnon kunto Tyydyttävä Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö Sähköliittymä siirtyy Ei Lunastusoikeus yhtiöllä Ei Lunastusoikeus osakkailla Ei Asunnon tilat ja materiaalit Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni Keittiön kuvaus Liesi (Sähköhella), seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin Kylpyhuoneen kuvaus WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) Makuuhuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) Säilytystilojen kuvaus Häkkivarasto ja kaapistot Kattotyyppi Tasakatto Katon kuvaus Huopa Taloyhtiö Taloyhtiön nimi Asunto Oy Tampereen Hopealahti Isännöitsijän yhteystiedot Rehti-Isännöinti Oy, Timo Ylönen, Mustanlahdenkatu 19 LH 7, 33210, Tampere, 040 593 6614, Huolto Huoltoyhtiö Hissi Kyllä Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 25 kpl, Piha-autopaikkoja: 29 kpl Muuta taloyhtiöstä Askarteluhuone, väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto Tehdyt remontit 2025 Yleisten tilojen sekä piha-alueen valaisimien uusiminen 2025 Elementtisaumojen uusiminen (poislukien parvekkeiden sisäpuolet) 2024 Parvekelasitusten tarkastus, huolto ja voitelu 2023 Vesimittareiden uusiminen 2022 Vesikaton huoltoraportissa suositellut korjaukset, kattoluukkujen saranointi 2021 Käytävien kynnysten uusiminen 2021 Kuntoarvion teettäminen (laajennettu kunnossapitotarveselvitys) 2021 Autokannen korjauksia sis. saumojen tiivistystä etc. 2020 Muuriaidan korjaus 2020 Käytävien kynnysten uusiminen 2020 Äänentoistolaitteiden hankinta 2020 Pihaterassin laajennus, teräsaidan tuenta 2020 Aitaportin korjaus 2019 Autohallikannen korjaus 2019 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien säätö ja koneiden huolto 2017 Parvekelasien huolto/korjaustoimenpiteet, korjaus kuuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen 2017 Autohallin yläpohjassa olevan sadevesikaivon uudelleen asennus ja tiivistys 2016 A-talon edustan tukimuurin korjaus, korjaus kuuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen. 2016 Autohalli portaikon kattoon asennetaan ränni sekä syöksyputki 2016 Kabinetti saunan korjaus, silikonisaumojen uusiminen ja oven vaihto 2016 Autohallin sulatus kaapeleiden uusinta 2015 Kylpyhuonelaatoitusten korjaus, korjaus kuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen 2015 Porrashuonevalojen uusiminen 2015 Turvakameroiden asennus ulko-oville 2015 Vedenpaineen korotusasema/pumpun uusiminen 2015 UPS-laitteen uusiminen 2014 Talojen ja autohallin sokkelin tarkastus ja painumien täyttö 2014 Autohallin seinäelementtien kosteusvaurioiden korjaaminen alapohjan rakennetasolla / takuukorjaus 2013 Parvekekattojen kallistusten korjaus urakoitsijan toimesta takuukorjauksena 2013 Autohallin sadevesikaivojen sulatus kaapelointi/ takuukorjaus Tulevat remontit 2026 1.2.5.1 – Parvekkeet: Parvekkeiden tarkastuskierros, päätetty toteuttaa 2026 2.5.1.1 – Hissit: Hissien vuosittaiset korjaukset kuntokatoituksen mukaisesti 2026 1.1.5 – Alueen rakenteet ja piharakennukset: Viheralueiden ja istutusten korjaukset 2026 9.7 – Muu hanke: Märkätilojen ja vesikalusteiden kartoitus/ korjaukset tarpeen mukaisesti 2027 LVI21.1 – Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysjärjestelmän kunnostus (sisältäen patteriverkoston tasapainotuksen ja säätötyön) 2027 1.2.4.3 – Ulko-ovet: Lukituksen uusinta 2028 1.2.5.1 – Parvekkeet: Parvekelasien huoltotarpeen kartoitus 2029 LVI21.3 – Ilmanvaihtojärjestelmä: IV-järjestelmän puhdistus, mittaus, säätö ja peruskunnostus 2029 LVI21.1 – Lämmitysjärjestelmä: Lämmönvaihtimen uusinta joka vuosi: kattorakenteiden vuosittainen ylläpitotarkastus joka vuosi: parvekelasituksia huolletaan tarpeen mukaan Energialuokka C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 17.01.2034. E-luku 120 Tontin pinta-ala 3 987 m² Tontin omistus Vuokra Tontin vuokra 77 529,68 € Tontin vuokranantaja Tampereen kaupunki Tontin vuokrasopimus päättyy 31.12.2055 Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki 03 565 611 Kaavoitustilanne Asemakaava Palvelut ja liikenneyhteydet Palvelut Lähikauppa vieressä n. 100 m Liikenneyhteydet Bussipysäkki n. 200 m Muut kohteet alueella Tampere, Käpylä Lainalaskuri Laske lainan kuukausierä ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.com/property/7f00be6f-c448-4aa2-a770-e2a5d6912286 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.