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Ihre Neue Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia in Berlin Wilhelmsruh

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Ihre Neue Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia in Berlin Wilhelmsruh - Main view

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1-bed apartment for sale, 47 m²

Berlin, Siedlung Eigene Scholle, Rosenthal

169.000 €

3.587 €/m²

Listed Jul 20, 2026

About this listing

# Ausstattung Detaillierte Informationen und Unterlagen sowie weitere Fotos zur Immobilie senden wir Ihnen gern auf Anfrage. Nutzen Sie hierfür bitte die Funktion 'Anbieter kontaktieren' bzw. 'Anfrage senden'. # Weitere Angaben Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57% inkl. Mwst. # Lagebeschreibung Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich in der Edelweißstraße 24, im begehrten Berliner Stadtteil Pankow/ Wilhelmsruh. Diese Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus sind Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen in der Umgebung gut erreichbar, was die Wohnqualität für Familien mit Kindern erhöht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Die nächste S-Bahn-Station Wilhelmsruh ist nur wenige Gehminuten entfernt, so dass Sie in kurzer Zeit ins Berliner Stadtzentrum gelangen können. Zudem profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an die Autobahn Berliner Ring, die Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Für Erholungssuchende bietet die Umgebung zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten ein, während die nahegelegenen Seen und Wälder ideale Orte für entspannte Ausflüge in die Natur darstellen. Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, was sie zu einem attraktiven Wohnstandort in Berlin Pankow macht. # Sonstiges Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten. Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de! # Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Energieverbrauch: 98 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2028-06-01 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: ST 10500 25Show more

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