Apartment for sale, 80 m²

Capranica, Viterbo

1 bathroomFloor 1

25.310 €

316 €/m²

Listed Sep 28, 2026

About this listing

Rif:4622178 - 28/10/2026 (131852910) - Appartamento in asta a Capranica (VT) - Vicolo del Corallo 5 (CAP 01012) L'appartamento è situato nel suggestivo centro storico del Comune di Capranica, in provincia di Viterbo, precisamente in vicolo del Corallo n. 5 (catastalmente vicolo del Moro n. 1). L'immobile fa parte di un fabbricato costruito in epoca remota, ricadente nella zona A1 del P.R.G. comunale, caratterizzata da un contesto storico e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su una superficie catastale di 80 mq, distribuita su due livelli. Al piano primo, un pianerottolo esterno conduce al soggiorno, in comunicazione con la cucina, una camera e un servizio igienico ricavato nel balcone. Una scala interna raggiunge il secondo piano, adibito a sottotetto, dove un piccolo disimpegno distribuisce due vani, entrambi forniti di finestra. La superficie calpestabile è di circa 47 mq al primo piano e 39 mq al secondo piano. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Capranica al foglio 29, particella 420 sub. 1, categoria A/4, classe 1, con 3 vani e una rendita di € 123,95. L'immobile non fa parte di un condominio. Non sono state rinvenute pratiche edilizie presso il Settore III- Area tecnica - Urbanistica del Comune di Capranica. Non risulta rilasciato il certificato di Agibilità. Contesto e collegamenti L'appartamento si trova in una zona centrale e storica di Capranica, garantendo facile accesso ai servizi e alle attività commerciali del paese. L'immobile è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi desidera acquistare un'abitazione in asta in un contesto caratteristico e ben posizionato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 45.000,00 Offerta minima: € 25.312,50 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 13:00 Punti di forza:

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