Land for sale, 445 m²
Sinalunga, Siena
565.000 €
1.270 €/m²
Listed Aug 27, 2026
About this listing
CL280 - Nel cuore della Toscana, sulle dolci colline di Sinalunga, proponiamo in vendita un incantevole rustico casale immerso nel verde. La proprietà si estende per circa 445 mq suddivisi tra vari corpi di fabbrica e comprende due appartamenti indipendenti al piano primo. Il complesso è composto da numerosi locali accessori: pollaio, cantina/deposito/rimessa (127 mq), spazi lavorazione su due livelli (445 mq), aree conservazione/spedizione prodotti (137 mq), lavanderia, centrale termica e ufficio (68 mq) oltre a ulteriori rimesse e locale sgombero.
Gli appartamenti sono ampiamente vivibili: il primo misura 132mq con portico comune, cucina abitabile dotata di terrazza panoramica perfetta per cene all'aperto, salone luminoso, tre camere da letto e bagno; il secondo offre ingresso indipendente su uno spazio di 100mq anch'esso con terrazza soleggiata, soggiorno-cucina open space, due camere matrimoniali ed un bagno.
All'esterno la casa è circondata da un suggestivo giardino recintato arricchito da olivi secolari che valorizzano l'immobile sia come residenza principale che come struttura ricettiva/agriturismo. L'ingresso avviene tramite cancello carrabile automatico inserito nella tipica muratura toscana in pietra faccia-vista. Gli annessi agricoli garantiscono grandi possibilità d'uso per attività produttive o ricovero attrezzi/macchinari. Se interessati ex-prezzo possiamo acquistare 5 ha di terreno tra oliveto, vigneto, seminativo, bosco.
La posizione dominante regala viste aperte sulla campagna circostante fino alle Crete Senesi; la privacy è totale ma i principali servizi risultano facilmente raggiungibili grazie agli ottimi collegamenti stradali verso Siena ed Arezzo. Possibilità di acquisto frazionato in più unità distinte.
Un'opportunità unica per chi desidera vivere lo stile autentico della Toscana! Per maggiori informazioni o fissare una visita esclusiva contatta subito la nostra agenzia.
Riferimento: CL280
C.E.: In fase di definizioneShow more
Key Stats
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Plot Area445 m²
Price per m²1.270 €/m²
MunicipalitySinalunga
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Estimated monthly payment
2.312 €/mo
Down payment20 % · 113.000 €
113.000 €452.000 € loan
Term
Total repayable693.477 €
Interest rate3.70 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026