Commercial property for sale, 255 m²

Kostelec na Hané

7 999 000 Kč

31 369 Kč/m²

Listed 1 year ago · 11 Feb 2025

Commercial

Category

255 m²

Area

2nd

Floor

Energy

About this listing

Nabízíme k prodeji prostorný zděný bytový cihlový dům v atraktivní lokalitě města Kostelec na Hané, který se nachází v širším centru města s veškerou vybaveností a skvělou dostupností do okolních měst? Prostějov je vzdálen 6 minut, Olomouc je vzdálena pouhých 17 minut, Vyškov 20 minut, Brno 40 minut, Přerov 32 minut, Litovel 30 minut a Kroměříž 34 minut. Kostelec na Hané je i železničním uzlem lokálního významu, rozdvojují se zde železniční tratě Prostějov-Chornice a Červenka-Prostějov. Skvělá dostupnost je tedy vlakem, autobusem. Vše 4 km od oblíbeného turistického místa Velký Kosíř. V blízkosti sportovního areálu, sportovní haly, venkovního areálu, sokolovny, obec žije bohatým a kulturním životem, je zde spousty spolků a pravidelných akcí. Město disponuje domovem pro seniory, fotbalovým klubem, knihovnou a mnohým dalším. Městská policie, dobrovolní hasiči, základní a mateřská škola, tenisové kurty, stomatologie, jateční závod, zdravotní středisko, lékárna, bankomat, pošta atd. Dům se skládá z: 1 PP s výškou stropu 2,2 m -celý dům je podsklepený, přičemž sklep je částečně nad zemí, což zajišťuje dostatek denního světla, 1 NP s výškou stropu 2,54 m - prvním nadzemním podlaží kde se nachází apartmán o dispozici 3+1 s balkonem včetně sociálního zázemí, 2 NP s výškou stropu 2,54 m - druhém nadzemním podlaží apartmán 3+1 s balkonem včetně sociálního zázemí. Podkroví (3 NP)-nabízí možnost dobudování dalšího apartmánu o dispozici 2 až 3+1, což zvyšuje potenciál nemovitosti. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě, včetně elektřiny, plynu, vody a kanalizace. Dodávku datových služeb zajišťuje INFOS Prostějov. Zastavěná plocha domu činí 100 m2, zatímco zahrada o rozloze 719 m2 nabízí dostatek prostoru. Na pozemku se nachází studna, ovocné stromy, keře a menší kamenný sklep pro uskladnění zeleniny. Nechybí ani skleník, který ocení každý zahrádkář. A také místo pro bazén pro osvěžení. Dalším bonusem je přístup ze zadní strany pozemku, kde se nachází prostorná garáž o zastavěné ploše 37 m2 a samostatný vjezd na pozemek. Dům je ideální pro podnikání jako investiční příležitost k pronájmu jednotlivých apartmánů nebo k vícegeneračnímu bydlení, jelikož vstupy do bytů jsou samostatné z chodby. Po dobudování podkroví by se jednalo o celkem tři samostatné apartmány/byty, což zvyšuje atraktivitu této nemovitosti a to s dostatkem úložných prostor. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku ještě dnes!

What's included

Parking