2-bed apartment for sale, 88 m²
Monserrato, Casteddu/Cagliari
280.000 €
3.182 €/m²
Listed Jul 27, 2026
About this listing
In zona servita e strategica, a pochi minuti a piedi dalla metrotranvia e dalle fermate ARST/CTM, proponiamo in vendita appartamenti di nuova realizzazione con consegna prevista Novembre 2027.
IL NOSTRO ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE, SITUATO AL SECONDO E ULTIMO PIANO, È SERVITO DA ASCENSORE E DOTATO DI POSTO AUTO RISERVATO. L'IMMOBILE GODE DI UNA DOPPIA ESPOSIZIONE CON VISTA APERTA, SENZA PALAZZI CHE OSTACOLANO LA LUMINOSITÀ E LA PRIVACY.
L'ATTICO DISPONE DI UN AMPIO TERRAZZO DI 18 MQ E DI UN BALCONE AGGIUNTIVO. INTERNAMENTE TROVIAMO 2 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI FINESTRATI E UNA ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA DI CIRCA 31 MQ. LA CASA È PARTICOLARMENTE LUMINOSA E DOTATA DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO PRIVATO DA 1 KW.
CAPITOLATO ITER DI RUGGERI CON COMPLETA PERSONALIZZAZIONE DEGLI INTERNI.
DI SEGUITO UNA IDEA DI MATERIALI
- Pavimenti in gres porcellanato
- Balconi e terrazze pavimentati in monocottura
- Sanitari in vetrochina filoparete
- Cancello condominiale carrabile
Mobilità e trasporti
Metrotranvia "Monserrato - San Gottardo" raggiungibile in 5-7 minuti a piedi.
Fermate ARST e CTM nelle vicinanze (Via Cesare Cabras / Via San Gottardo).
Collegamenti rapidi verso: Policlinico, Cagliari centro, Università, S.S. 554.
Il progetto prevede 6 appartamenti totali:
1 bivano
5 trivani, tutti con doppi servizi
Posto auto privato per ogni unità
Ascensore
Palazzina su tre livelli:
Piano terra: 1 bivano + 1 trivano
Piano primo: 2 trivani
Piano secondo (attici): 2 trivani attici con terrazze
Caratteristiche tecniche:
Personalizzazioni interne ancora possibili
Capitolato Iter Ruggeri
Classe energetica A++
Split in tutti gli ambienti
Videocitofono
Impianto fotovoltaico 1 kW dedicato per ogni appartamento
Sul prezzo indicato è da aggiungere l'IVA:
4% in caso di prima casa
10% in caso di seconda casa
È possibile fissare un incontro in ufficio per visionare tutto il materiale del cantiere, incluse planimetrie, prospetti, capitolato, render e documentazioneShow more
What's included
Balcony
Elevator
Key Stats
Key Stats
Floor2
Area88 m²
Rooms3
Bedrooms2
Bathrooms2
SubtypePenthouse
ConditionNew
Energy ClassA+
MunicipalityMonserrato
Listed on
Price History
Location
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Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.146 €/mo
Down payment20 % · 56.000 €
56.000 €224.000 € loan
Term
Total repayable343.670 €
Interest rate3.70 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026