Immobile in asta di 1041 m² a Terranova da Sibari

Land for sale, 1041 m²

Terranova da Sibari, Cosenza

11.810 €

11 €/m²

Listed Oct 28, 2026

About this listing

Rif:4650647 - 21/12/2026 (133984111) - Terreno edificabile in asta a TERRANOVA DA SIBARI (CS) - Via Prato null (CAP 87010) Il terreno in asta è ubicato a Terranova da Sibari, in Via Prato angolo via Francesco Cilea, in una zona semicentrale residenziale caratterizzata da edifici di vecchia costruzione. L'area è servita dai sottoservizi primari sulle pubbliche vie. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale di 1.041,00 mq e una superficie catastale di 1.135 mq. È formato da un appezzamento di terreno con destinazione urbanistica edificabile, ricadente in zona BRU1 di completamento e riqualificazione urbanistica. Circa 235 mq del terreno ricadono in vincolo di viabilità di piano. La conformazione è irregolare e l'orografia è pianeggiante. Caratteristiche e dotazioni Il terreno gode di buona esposizione e panoramicità. I parametri urbanistici per la zona BRU1 prevedono un indice di fabbricabilità fondiaria di 1,5 mc/mq, altezza massima di 10,5 ml e un numero di piani pari a 3 più mansarda o seminterrato. È ammessa l'edificazione sul confine o in aderenza. Il rapporto di copertura è del 35% del lotto fondiario al netto delle aree eventualmente cedute per viabilità. Il terreno è regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale semicentrale con traffico locale. Confina con due strade pubbliche, Via Prato e Via Francesco Cilea, dalle quali si accede direttamente. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 28.000,00 Offerta minima: € 11.812,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 21/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Zona residenziale * Buona esposizione * Conforme urbanisticamente Studi

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