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Apartment to rent, 34 m²
Rouen, Quartier Gare / Jouvenet
Floor 2 / 7
520 €/mo
16 €/m²
Listed Jul 15, 2026
About this listing
À LOUER – Studio avec balcon- Quartier Gare - Rouen
Situé au 2nd étage avec ascenseur d'une résidence moderne, ce T1 non meublé de 33.5 m² vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéalement agencé, il se trouve à proximité des commodités tout en garantissant le calme.
✨ Un intérieur comprenant :
- une entrée avec placard,
- une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée,
- une salle d'eau avec WC.
Atout supplémentaire :
Un agréable balcon pour profiter des beaux jours
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Loyer CC : 520 €/mois (dont 47 € de provisions sur charges – régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 473 €
Frais d’agence : 368.50 € (dont 100.50 € pour l’état des lieux)
Diagnostics réalisés le 07/07/2026 :
DPE : C (90 kWh/m².an)
GES : C (16 kg CO₂/m².an)
Disponible dès maintenant.
⚠️ Logement soumis à la Loi Pinel et une Garantie Loyers Impayés (GLI).
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Floor2 / 7
Area33.5 m²
Rooms1
Energy ClassB
Location
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