Apartment in Bratislava, Havránok, Staré Mesto

2-bed apartment for sale, 43 m²

Bratislava, Havránok, Staré Mesto

2 bedrooms1 bathroom

229.000 €

5.326 €/m²

Listed Oct 15, 2026

About this listing

Realitná kancelária Expat Experts Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa možnosť vlastniť príjemný 2i byt vo vyhľadávanej lokalite pod Slavínom v komornom, bytovom dome ohradenom súkromným pozemkom.3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA bytu:https://my.matterport.com/show/?m=mXnPmqDBuFFZákladné informácie:• Úžitková plocha bytu: 42,99m2 + pivnica 3m2 priamo vedľa bytu; situovaný na prízemí 3 podlažného domu• Dispozícia: Vstupná hala, kuchyňa s obývacou časťou, komfortne prepojená spálňa (možnosť plne oddeliť priečkou), priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou.• Od ulice je poschodie pocitovo druhé (do bytového domu vedú schody za bránkou)Špecifikácia a technické vybavenie bytu:• Plastové okná so žalúziami a mrežami (možnosť odmontovať, druhý byt na prízemí ich má dole)• Vybavená kuchyňa: chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, rúra, plynové horáky• Byt sa predáva zariadený• Byt sa predáva zariadený nábytkom na fotografiách - pripravený na okamžité užívanie • (presná špecifikácia nábytkov bude upresnená osobne).Bytový dom:• Postavený 1937• 3 podlažia• V bytovom dome je spolu len 6 bytov - súkromie a komorná atmosféra• Vstup do bytového domu na kľúč a cez bránuLokalita:Havlíčkova ulica sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších a najprestížnejších častí Bratislavy, v lokalite priamo pod Slavínom, ktorá spája pokojné mestské bývanie, množstvo zelene a výbornú dostupnosť do centra mesta.Obľúbený Horský park, vzdialený približne 1 km, ponúka ideálne prostredie na prechádzky, beh, relax či trávenie voľného času. Príjemnú atmosféru okolia dotvára aj blízkosť Slavína a jeho okolia, ktoré patria medzi najkrajšie a najpokojnejšie časti hlavného mesta.Milovníci gastronómie ocenia široký výber kvalitných reštaurácií, štýlových kaviarní a obľúbených podnikov v blízkom okolí Slavína, aj v centre Bratislavy. Každodenný komfort zabezpečuje tiež dostupnosť potravín YEME.Výhodou je aj blízkosť historického centra a dominanty mesta – Bratislavského hradu, ktorý ponúka nielen historickú atmosféru, ale aj krásne výhľady na Bratislavu a Dunaj.Do centra mesta sa pohodlne dostanete autom aj mestskou hromadnou dopravou (zastávka linky 147 je vzdialená len 2 minúty od domu), pri vhodne zvolenej trase je centrum dostupné aj pešo. Vďaka tomu si môžete užívať všetky výhody mestského života bez toho, aby ste sa museli vzdať pokoja a príjemného prostredia na bývanie.Náklady:Mesačný, zálohový predpis za užívanie bytu od správcu pre 1 osobu je 60€/mesiac.Platby za plyn SPP sú vo výške 50€/mesiac.Elektrina 15€/mesiac.Celkové náklady za užívanie bytu pre 1 osobu predstavujú spolu: 125€.⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻• Cena bytu vrátane provízie 229.000€ •Byt NIE JE zaťažený hypotekárnym úverom; financovanie cez HÚ možné.Kontakt: Barbora Maceková; +421 940 609 504; viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.© COPYRIGHT Expat Experts, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Expat Experts.

What's included

Cellar

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Reality.sk

229.000 €

Nehnuteľnosti.sk

229.000 €

BM

Barbora Maceková