Commercial property to rent

Aveiro

6 903 Kč/mo

Listed 43 days ago · 18 May 2026

Commercial

Category

Isento

Energy

About this listing

Procura um espaço para sediar a sua empresa? Seja para dar inicio a sua empresa ou constituir um espaço de Escritórios / Gabinetes (privativos) de trabalho, temos para arrendamento um conceito de espaços privativos com zonas comuns de espera, de cozinha e de lazer...Neste conceito de arrendamento, o Inquilino vai ter apenas como encargo mensal fixo a respetiva mensalidade de renda, já que no valor da renda mensal a pagar, estão incluídas todas as despesas de Energia elétrica, Internet (banda larga), água, gás, condomínio, etc.Em cada um destes Escritórios / Gabinetes, todos no 1º andar de um moderno edifício, e cuja área privativa varia entre os 15 e os 27m2, pode usufruir-se de luz natural através de janelas para o exterior, bem como ainda de uma Kitchenette de uso exclusivo desses gabinetes, bem como dos respetivos Wc´s, num espaço muito agradável, acolhedor e de decoração ímpar, onde se ’convive’ com outras salas de trabalho com as mesmas características e finalidades. O arrendamento das salas separadamente, estão a ser comercializadas com valores de renda mensal entre os 275,00€ e os 375,00€/mês (+IVA), dependendo da área da Sala, do nº de usuários permanentes e do horário de trabalho pretendido, mas que incluem já o consumo de Água, Energia elétrica 220V-1,5Amp, Internet fibra ótica (wireless), água e gás. Valores apresentados para o horário convencional das 9h às 19h.O fornecimento de ’Ar Condicionado’ poderá ser contratado por um acréscimo mensal de 37,50€ + IVA. Também o serviço de limpeza da Sala e WC, poderá ser contratado (com o mínimo de um serviço por semana), pelo valor de 37,50€ + IVA.Esta modalidade de arrendamento e espaços é o ideal para pessoas em início de atividade empresarial, sendo que os contratos têm uma duração inicial mínima de 12 meses. Consulte-nos e coloque-nos o desafio de criar um espaço de trabalho exclusivamente ao seu gosto, e dedicado às suas medidas e necessidades!Outras opções de arrendamento disponiveis:ARRENDAMENTO DE VÁRIAS SALAS À MESMA EMPRESA ou seja, todas as salas com a exceção das salas C e G (ver na planta). Renda mensal bruta 1.650,00€/mês.ARRENDAMENTO DE TODAS AS SALAS À MESMA EMPRESA ou seja, arrendamento de toda a fração em exclusivo.Renda mensal bruta 2.000,00€/mês.De referir algumas características do edifício:» Espaço em condomínio fechado, com Portões Elétricos na Entrada e na Saída do edifício;» Acesso ao edifício por cartões magnéticos, sendo monitorizados todos os movimentos de entrada e saída das instalações;» Circuito de Videovigilância Exterior e Interior centralizado;» Alarme de Intrusão na respetiva Sala, com comando (código) independente;» Alarme de princípio de foco de Incêndio, com detetor(es) em cada sala;» Porta de emergência ’corta-fogo’, com barra antipânico;» Possibilidade morada oficial da sua empresa/ correspondência;» Excelente Iluminação Natural por janelas para o exterior (Salas A, B e C);» Local de trabalho com excelente segurança e privacidade, num edifício novo de arquitetura jovem e vanguardista.» Ausência de estacionamento no logradouro do edifício.Se quere mais informação e visitar este local, fale connosco!REF. 20230828AMI 18780.

What's included

Parking