House for sale, 450 m², land 690 m²

Kraków

4 bedrooms

2.691.913 €

5.982 €/m²

Listed Oct 4, 2026

About this listing

Zapraszamy na Dni Otwarte tej wyjątkowej rezydencji na Woli Justowskiej. W dniach 9–10 października 2026 nieruchomość będzie dostępna do indywidualnych prezentacji dla klientów zainteresowanych zakupem oraz agentów nieruchomości reprezentujących swoich klientów. Prezentacje odbywają się po wcześniejszym umówieniu terminu. Zapraszamy do kontaktu. Są nieruchomości, których wyjątkowość zaczyna się od architektury. Są też takie, w których najważniejszy jest adres. Tutaj jedno spotyka się z drugim. W jednej z najbardziej prestiżowych części krakowskiej Woli Justowskiej, u podnóża Lasu Wolskiego, prezentujemy współczesną rezydencję o powierzchni około 450 m², położoną na działce o powierzchni blisko 7 arów. To propozycja dla osób, które chcą pozostać blisko centrum Krakowa, jednocześnie ciesząc się prywatnością, przestrzenią i bliskością natury. Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów nieruchomości jest widok w kierunku Lasu Wolskiego. Zieleń widoczna z prywatnej części domu i tarasu staje się naturalnym tłem codziennego życia. ARCHITEKTURA Za projekt architektoniczny rezydencji odpowiada Bartosz Dendura / Studio4Space. Nowoczesna bryła została oparta na czystych liniach, dużych przeszkleniach i starannie dobranych materiałach. Architektura została zaprojektowana tak, aby wnętrze pozostawało w ciągłym dialogu z ogrodem i otaczającą zielenią. Szczególnie efektownie widać to w części dziennej. Wielkoformatowe przeszklenia otwierają salon bezpośrednio na taras, ogród oraz prywatną strefę basenową, zapewniając jednocześnie wnętrzu dużą ilość naturalnego światła. Dom oferowany jest w stanie deweloperskim. Jego architektura zewnętrzna, elewacja, tarasy, ogród oraz strefa rekreacyjna zostały już wykonane. Wnętrze czeka natomiast na realizację przygotowanej dla niego wyjątkowej koncepcji. PROJEKT WNĘTRZ IZABELI BUCKIEJ – W CENIE NIERUCHOMOŚCI Dla całej rezydencji powstał kompletny projekt wnętrz autorstwa Izabeli Buckiej, cenionej projektantki realizującej projekty z segmentu premium. To nie tylko wizualizacje, ale spójna koncepcja stworzona specjalnie dla tego domu, jego architektury, proporcji, światła oraz relacji z otoczeniem. Co istotne, w cenie nieruchomości zawarty jest zarówno kompletny projekt wnętrz, jak i dalszy nadzór projektantki nad jego realizacją. Przyszły właściciel może więc kontynuować proces przy współpracy z autorką projektu, zachowując jednocześnie możliwość nadania przestrzeni własnego, indywidualnego charakteru. Materiały, elementy wyposażenia oraz rozwiązania przewidziane w projekcie zostały wybrane spośród starannie wyselekcjonowanych produktów i materiałów klasy premium, z naciskiem na jakość, ponadczasowość i spójność z architekturą budynku. Stan deweloperski staje się dzięki temu atutem, przyszły właściciel nie przejmuje wnętrza stworzonego według gustu poprzedniego użytkownika, a otrzymuje możliwość realizacji profesjonalnie przygotowanej koncepcji od podstaw. OGRÓD I PRYWATNA STREFA REKREACYJNA O ile wnętrze domu pozostaje do wykończenia, jego przestrzeń zewnętrzna jest już w pełni zagospodarowana. Centralnym punktem ogrodu jest prywatny basen z podgrzewaną wodą oraz jacuzzi. Całość uzupełniają tarasy, pergola, kuchnia zewnętrzna oraz starannie zaprojektowana zieleń z automatycznym systemem nawadniania. Strefa zewnętrzna została pomyślana jako naturalne przedłużenie salonu, miejsce zarówno do codziennego odpoczynku, jak i spotkań w większym gronie. OKOŁO 450 M² PRZESTRZENI Program funkcjonalny domu został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia, prywatności domowników oraz możliwości wypoczynku bez opuszczania własnej rezydencji. Dom oferuje m.in.: 4 sypialnie 5 łazienek oraz dodatkowe WC przestronny salon kuchnię reprezentacyjny hall garderobę pralnię prywatną salę kinową strefę fitness saunę garaż na 2 samochody Uzupełnieniem programu domu jest prywatna przestrzeń rekreacyjna z basenem, jacuzzi i ogrodem. TECHNOLOGIA I KOMFORT Za minimalistyczną architekturą rezydencji kryje się rozbudowane zaplecze techniczne. Dom wyposażono m.in. w ogrzewanie podłogowe w całym budynku, ogrzewanie kanałowe, klimatyzację oraz kompletnie wyposażoną kotłownię z ogrzewaniem gazowym. W części pomieszczeń przygotowano również instalację umożliwiającą zastosowanie tradycyjnych grzejników. Budynek posiada instalację przygotowaną pod system Smart Home, a na dachu przewidziano możliwość montażu fotowoltaiki. Komfort użytkowania zimą zwiększa podgrzewany podjazd, natomiast ogród wyposażony został w system automatycznego nawadniania. Zakres zastosowanych w nieruchomości rozwiązań technicznych i instalacyjnych jest znacznie szerszy, dlatego jego pełne przedstawienie stanowi element indywidualnej prezentacji domu. WOLA JUSTOWSKA – ADRES, KTÓRY JEST CZĘŚCIĄ TEJ NIERUCHOMOŚCI Lokalizacja jest jednym z najważniejszych elementów tej oferty. Wola Justowska należy do najbardziej prestiżowych rezydencjonalnych części Krakowa, cenionych za połączenie bliskości miasta z zielenią, kameralnym charakterem i otoczeniem wysokiej klasy zabudowy jednorodzinnej. Tutaj dodatkową wartością jest położenie u podnóża Lasu Wolskiego i widok na jego zieleń. To wyjątkowe połączenie: możliwość życia blisko centrum Krakowa, a jednocześnie w otoczeniu natury, z prywatnym ogrodem, basenem i przestrzenią zapewniającą komfort oraz poczucie prywatności. GOTOWA ARCHITEKTURA. GOTOWY OGRÓD. GOTOWA WIZJA. Najważniejsze elementy tej rezydencji już istnieją. Architektura jest gotowa. Ogród jest w pełni zagospodarowany. Basen i jacuzzi są wykonane. Rozwiązania technologiczne zostały przygotowane. Kompletny projekt wnętrz również jest gotowy. Pozostał ostatni etap – stworzenie wnętrza dla przyszłego właściciela. I właśnie w tym tkwi jedna z największych wartości tej nieruchomości. Nowy właściciel nie musi zaczynać procesu projektowego od początku ani przejmować gotowej aranżacji stworzonej według czyjegoś gustu. Otrzymuje profesjonalnie przygotowaną koncepcję wnętrza wraz z dalszym nadzorem jej autorki, pozostając jednocześnie na etapie pozwalającym nadać rezydencji własny charakter. Ze względu na charakter nieruchomości, zakres zastosowanych rozwiązań oraz projekt wnętrz, szczegółowe informacje przedstawiamy podczas indywidualnej prezentacji rezydencji. Zapraszamy do kontaktu i osobistego poznania tego miejsca. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Morizon

2.691.913 €