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House for sale, 102 m²
Saint-Maurice-de-Gourdans
320.000 €
3.137 €/m²
Listed 12 days ago · 21 Jun 2026
House
Category
102 m²
Area
C
Energy
About this listing
Située au coeur de Saint-Maurice-de-Gourdans, dans un environnement calme et recherché, cette maison de 102 m² habitables offre un fort potentiel d'évolution sur une belle parcelle de1100 m².
Terrain clos de murs et piscinable, idéal pour profiter des extérieurs ou imaginer un projet d'aménagement.
Maison à remettre au goût du jour : une excellente base pour créer un intérieur à votre image.
Sous-sol complet avec garage : un vrai volume de stockage, atelier, stationnement ou espace loisirs.
Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et un chauffage d'appoint apprécié.
Carport et petites dépendances : pratique au quotidien pour véhicules, rangement ou bricolage.
Environnement paisible tout en restant au centre du village.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE C - GES A - PRIX 320 000 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Mandat réf : 454615 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frShow more
Key Stats
Living Area102 m²
Bedrooms2
Energy ClassC
Map
Location
Saint-Maurice-de-Gourdans
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Saint-Maurice-de-Gourdans
Exact location unavailable
Nearby place distances need listing coordinates.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.645 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
32.000 €288.000 € loan
Total repayable394.856 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026
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