# Riccione - San Lorenzo | Villa bifamiliare

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 730,000 EUR
- **Location:** Quadrilatero, Santo Stefano, BO, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 210 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-24T00:29:53.086Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:28:03.784Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Riccione - San Lorenzo | Villa bifamiliare con giardino e garage - Vendibile anche separatamente

Nel prestigioso quartiere San Lorenzo di Riccione, in Viale Desio, proponiamo in vendita una villa bifamiliare già suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti, ideale sia per due nuclei familiari sia come investimento.

La proprietà è composta da:

* Appartamento al piano terra, completamente da ristrutturare, con ampi spazi e ottime potenzialità di personalizzazione.
* Appartamento al primo piano, in buone condizioni e subito abitabile, dotato di ascensore/montacarichi per persone con disabilità, elemento di grande valore e comodità.

Completa la proprietà un sottotetto, collegato all'appartamento del primo piano, parzialmente da ristrutturare e con interessanti possibilità di utilizzo.

All'esterno troviamo un giardino privato, due garage e passo carrabile.

È possibile acquistare anche una sola delle due unità immobiliari:

* Appartamento piano terra: € 330.000
* Appartamento primo piano: € 400.000

In caso di vendita separata, giardino e garage potranno essere suddivisi, garantendo a ciascuna abitazione i propri spazi esterni e le relative pertinenze.

La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: una zona residenziale tranquilla, verde e molto richiesta, a pochi passi da scuole, parchi e da tutti i principali servizi.

Una soluzione estremamente versatile, perfetta per chi desidera una casa indipendente con due abitazioni già distinte o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle zone più apprezzate di Riccione.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/812c48df-e603-47df-a42f-59d549cccb55
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