2-bed apartment for sale, 58 m²
Kalsdorf bei Graz, Kleinsulz
239.000 €
4.121 €/m²
Listed Aug 25, 2026
About this listing
Neubau-Oase in Kalsdorf! – 3 Zimmer voller Lebensqualität! - 58 m² in TOP Lage! - ERSTBEZUG!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In attraktiver Wohnlage von Kalsdorf erwartet Sie diese hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die modernes Design, durchdachte Grundrisse und erstklassigen Wohnkomfort auf ideale Weise miteinander verbindet.
Auf rund 58 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Wohnambiente, das sowohl Singles, Paare als auch Anleger begeistert. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die moderne Ausstattung, hochwertige Materialien sowie die schlüsselfertige Ausführung ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.
Besonders hervorzuheben sind die barrierefreie Ausführung, die absolute Ruhelage sowie der Erstbezug in einem modernen Neubauprojekt. Edle Bodenbeläge, stilvolle Sanitärausstattung und zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails sorgen für ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Das Projekt OASIS Kalsdorf wurde mit besonderem Augenmerk auf Wohnqualität, Komfort und Nachhaltigkeit entwickelt.
Die hervorragende Lage vereint die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Bildungseinrichtungen sowie die Anbindung nach Graz befinden sich in komfortabler Reichweite und machen die Wohnung zu einem idealen Lebensmittelpunkt.Diese attraktive Neubauwohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, die hochwertige Ausführung und ein Wohnkonzept, das langfristige Lebensqualität verspricht.
Sichern Sie sich jetzt Ihren Wohntraum im beliebten Kalsdorf und genießen Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau. ✨
Facts zur Immobilie
Erstbezug im modernen Neubauprojekt
Rund 58 m² optimal geplante Wohnfläche
Attraktiver 3-Zimmer-Grundriss
Barrierefreie Ausführung
Schlüsselfertige Übergabe
Sofort beziehbar
Helle Wohnräume durch großzügige Fensterflächen
Hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen
Modern ausgestattetes Badezimmer
Walk-In-Dusche mit Glasabtrennung
Badewanne für zusätzlichen Wohnkomfort
Elektrische Raffstores bzw. Rollläden
SAT-Anschluss in allen Aufenthaltsräumen
Absolute Ruhelage
Highlights
Wohnen, wie es schöner kaum sein könnte
Ein Zuhause zum Verlieben
Exklusivität, die man jeden Tag genießen kann
Wohnqualität, die begeistert und bleibt
Mehr als eine Wohnung – ein echter Lebensraum
Ein Ort voller Geborgenheit und Wohnkomfort
Ihr persönlicher Wohlfühlort mit besonderem Flair
Lebensqualität auf höchstem Niveau
Ein Wohntraum, der keine Wünsche offenlässt
Worauf noch warten?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!
Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich.
Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.
http://www.schantl-ith.at
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <9.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
What's included
Cellar
Key Stats
Key Stats
Floor2
Area58 m²
Bedrooms2
Bathrooms1
SubtypeStandard flat
HeatingFloor Heating
Listed on
Price History
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
962 €/mo
Down payment20 % · 47.800 €
47.800 €191.200 € loan
Term
Total repayable288.698 €
Interest rate3.55 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026