# Maison T3 de 88m² sur Bordeaux

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 385,000 EUR
- **Location:** Bordeaux, Bordeaux - Bacalan - Bordeaux Maritime, FR
- **Floor area:** 88 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-09T16:44:38.637Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:44:38.637Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17565

Homki vous présente en exclusivité cette charmante maison T3 de 88 m² idéalement située dans le quartier recherché de Bordeaux Bacalan à proximité immédiate de tous les commerces et du tram B

Traversante et baignée de lumière cette maison se compose d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une agréable terrasse de 50 m² exposée au calme avec cabanon de rangement

L'espace nuit propose:

-Deux chambres avec parquet ancien de 11 et 12 m²
-Un espace bureau idéal pour le télétravail
-Une salle d'eau
-Des toilettes séparés

Un garage de 11 m² complète ce bien parfait pour le rangement ou le stationnement de vélos et motos.

Emplacement privilégié à deux pas des commodités des écoles et parfaitement desservi par les transports en commun.

Maison idéale pour une vie de quartier agréable à la fois proche du centre-ville et au cœur d'un secteur dynamique et en plein essor.

À découvrir sans tarder
Informations financières :
La taxe foncière est de 1498€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 2160.0€
Montant maximum : 2950.0€

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/81aa280f-63eb-4e75-96e1-df6546b6a61d
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