House for sale, 170 m², land 370 m²

Maasholm

398.000 €

2.341 €/m²

Listed Aug 24, 2026

About this listing

Lichtdurchflutetes großzügiges Ferienhaus mit zwei Wohnungen Ort: Kiekut 203 D, 24404 Maasholm-Bad Preis: 398.000 VB Willkommen in Ihrem neuen Ferienhaus! Dieses helle und charmante Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2000 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnatmosphäre und eine ruhige Lage in einem der begehrtesten Ortsteile von Maasholm – Maasholm Bad. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Teil-Dachgeschoss sowie großzügiger Balkon und Terrasse. Das Haus ist derzeit aufgeteilt in zwei Wohnungen: Im Erdgeschoss befindet sich der rd. 39 m² große Ess- und Wohnbereich und drei Zimmer mit rd. je 11-12 m² sowie ein Bad und ein kleiner Abstellbereich. Das Obergeschoss beeindruckt mit einer großen hellen Fensterseite im rd. 29 m² großen Ess- und Wohnbereich sowie zwei Zimmern mit rd. je 7-9 m² sowie dem Badezimmer und einem kleinen Abstellbereich. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Zusätzlich befinden sich in beiden Geschossen neue Holzöfen, die an kühlen Tagen zusätzlich für wohlige und gemütliche Wärme sorgen. Ein besonderes Highlight ist sicherlich die süd-/westlich ausgerichtete Panoramafensterseite im Obergeschoss, u.a. mit Blick auf Nachbarn, Felder und Ostseeseite. Ein weiterer charmanter Rückzugsort findet sich im ausgebauten Teil-Dachgeschoss. Hier erwartet Sie eine weitere Abstellmöglichkeit oder ggf. auch eine zusätzliche gemütliche Schlafgelegenheit. Die ebenfalls süd-/westlich ausgerichtete Terrasse ist vom oberen Balkon teilweise überdacht und bietet mit geschütztem Sitzbereich den Blick in den liebevoll gestalteten Garten. Im hinteren Garagenanbau befindet sich eine hochwertige Sauna mit Gäste-Bad und Dusche, hier finden auch Waschmaschine und ggf. Trockner Platz. In der vorderen Garage mit gepflasterter Zufahrt finden sich Abstellmöglichkeiten für Auto, Boot und sonstiges. Der Garagenstellplatz sowie weitere Außenstellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Ausstattung: Einbauküchen im EG und OG, Sauna, Süd-/Westlage, Fliesen im gesamten Haus und Balkon als Bodenbelag, zwei neue Holzöfen im EG und OG. Der Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, da die Nutzung als Ferienhaus in der Vergangenheit noch unter 4 Monaten jährlich betrug, kann aber jederzeit beantragt werden. Derzeit wird das Ferienhaus mit zwei Wohnungen zur Ferienhausvermietung genutzt, eine Nutzung zum Dauerwohnen ist ebenfalls erlaubt. Nach Verhandlung kann ggf. das gesamte Inventar: Schlafzimmer- und Wohnzimmermöbel, WLAN-Router, TV, Radio-Geräte, Waschmaschine sowie Gartenmöbel, Sonnenschirme, Sandkiste, Gartengeräte mit erworben werden, sodass Sie ggf. sofort einziehen oder vermieten können. Informieren Sie sich gerne auf unserer Vermietungs-Homepage www.unser-ferienhaus-am-meer.de und kontaktieren Sie uns gerne für Besichtigungstermine oder weitere Informationen unter Tel. 0172 667 0096.Show more

What's included

Balcony

Terrace

Garden

Garage

Key Stats

Living Area170 m²

Plot Size370 m²

Parking Spaces1

Year Built2000

FurnishedFurnished

HeatingFloor Heating

CommissionNo

Available From1. 10. 2026

Listed on

Kleinanzeigen

398.000 €

Location

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Estimated monthly payment

1.635 €/mo

Down payment20 % · 79.600 €

79.600 €318.400 € loan

Term

Total repayable490.578 €

Interest rate3.74 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026