House for sale, 180 m², land 673 m²

Mertingen, Burghöfe, Landkreis Donau-Ries

3 bedrooms2 bathrooms

1.295.000 €

7.194 €/m²

Listed Jun 25, 2026

About this listing

Unser Traumhaus kann bald ihr Traumhaus sein. Das warum Dieses Haus bietet Platz und ein besonderes Ambiente für eine große Familie. Da unsere Kinder ausgezogen sind, ist für uns jetzt der richtige Zeitpunkt gekommen, das Haus zu verkaufen. Viele Jahre haben wir das großzügige Raumangebot und das herrliche Grundstück genossen und werden bald in unser neues kleines Traumhaus umziehen. Sobald das geschehen ist, kann die neue Familie einziehen. So stellen wir uns das vor und so wird es sein. In den nächsten Tagen folgen weitere Infos über alle relevanten Details und noch viel mehr, denn dieses Haus hat einen besonderen Charakter und wartet quasi auf seine neuen Besitzer. So wie wir es viele Jahre seit der Fertigstellung erlebt und genossen haben. Der offizielle Verkaufsbeginn erfolgt in wenigen Wochen, da wir noch etwas Zeit brauchen, damit Sie das Haus und Grundstück besichtigen können. Im Laufe der Jahre hat sich einfach viel angesammelt und wir haben nicht damit gerechnet, so schnell unser neues Haus zu finden. Mertingen als Wohnort Warum haben wir eigentlich in Mertingen gebaut? Was zieht eine Berlinerin und einen Niedersachsen hierher? Warum ist Mertingen vielleicht auch für Sie interessant? Aufgrund meines Stellenwechsels nach Donauwörth in einen Luft- und Raumfahrtkonzern der seit einigen Jahren Airbus heißt, sind wir aus dem südlichen Raum Augsburg hierher gezogen, um die Fahrzeit um fast 2 Stunden täglich zu verringern. Dazu kommt die besondere Lebensqualität im ländlichen Raum. Doch Mertingen bietet dazu noch eine hervorragende Infrastruktur, die Mertingen von vielen Orten im Umkreis von Donauwörth unterscheidet: angefangen von KITA und Kindergarten und Grundschule bis zur Bahnanbindung nach Donauwörth für die Kinder zum Besuch weitergehender Schulen, bis zu den Einkaufsmöglichkeiten durch 2 Supermärkte, 2 Bäckerfilialen und einen Metzger sowie mehrere Verkaufsstellen von regionalen Produkten in „Hofläden“. Daneben gibt es ein reges Vereinsleben sowie Mai- und Straßenfeste. Die Bahnstrecke führt natürlich nicht nur nach Donauwörth und weiter Richtung Norden nach Nürnberg oder Berlin sondern auch direkt nach Augsburg und München. Zugegebenermaßen haben wir noch mehr vom Anschluss an die vierspurige B2 profitiert um schnell mal nach Augsburg zu fahren, wo wir einige Jahre gelebt haben. Nachdem wir 5 Jahre in einer DHH in Mertingen gewohnt hatten konnten wir uns den Traum erfüllen, ein Haus im neuerschlossen Baugebiet zu bauen. Aus den verfügbaren Grundstücken haben wir uns für ein Eckgrundstück in einer Sackgasse entschieden. Und das führt zu dem nächsten Abschnitt. Jedes Haus hat eine "Geschichte". Unsere kennen Sie jetzt. Die neuen Besitzer werden die Geschichte fortsetzen. Vielleicht denken Sie sich jetzt, was soll das eigentlich alles. Selbstverständlich kommen bald die Fakten. Aber wir wollen insbesondere Menschen ansprechen, die den Wert dieses Hauses nicht nur faktenbasiert erkennen, sondern darin ein Herzensprojekt sehen. Weitere Informationen zum Grundstück und der herausragenden Lage finden Sie in der Anzeige mit dem Titel Traumhaus in Mertingen / Die Traumlage / Verkaufsstart im August In den kommenden Tagen wird die Information über das Haus ergänzt und Fotos hochgeladen. Vielen Dank im Voraus für ihr Verständnis und ihre Geduld. Vorabinformation: Bleiben Sie dran, wenn Sie wirklich ein architektonisch großzügiges Familiendomizil in Premiumlage von Mertingen und außergewöhnlicher Wohnqualität suchen.

What's included

Balcony

Terrace

Garden

Garage

Cellar

Location

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