# Nîmes - Gambetta / Porte Auguste

> Canonical listing: https://landomo.com/property/82bfad91-cdfd-475e-86f2-16e148c6e600

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 60,000 EUR
- **Location:** Écusson, Mont Duplan, Nîmes, Nîmes - Gambetta, FR
- **Floor area:** 21.58 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-05-26T01:23:13.455Z
- **Last updated:** 2026-08-09T16:11:42.605Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Situé au 2ème étage d'un bel immeuble, studio de 21 M² vendu avec le droit au bail.
Aucune carence locative depuis 2018.
Loué actuellement 371.29 + 30 (charges) soit 401.29 euros charges comprises.
Grande cave en rez-de-chaussée.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 444 €.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600 €.
Année de référence 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 435.00 euros.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/82bfad91-cdfd-475e-86f2-16e148c6e600
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.