Commercial property to rent, 295 m²

Eilenburg, Eilenburg-Berg

2.250 €/mo

8 €/m²

Listed Jun 30, 2026

About this listing

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht ein äußerst vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt im Gewerbegebiet „Am Schanzberg“ in Eilenburg. Die Immobilie eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, Logistik, Produktion, Serviceunternehmen oder lagerintensive Gewerbe. Das Objekt kombiniert moderne Büroflächen, beheizte Hallenflächen, zusätzliche Lagerkapazitäten sowie ein großzügiges Grundstück mit hervorragender Verkehrsanbindung – alles an einem Standort. Flächenübersicht - ca. 90 m² Bürofläche - ca. 100 m² beheizbare Halle - ca. 105 m² Kaltlager - ca. 3.000 m² Grundstücksfläche Bürogebäude Das im Jahr 2013 errichtete Bürogebäude bietet moderne und funktionale Arbeitsbedingungen. Die Fläche umfasst: - repräsentativen Empfangsbereich mit Empfangstresen - offene Bürofläche mit Teeküche - Einzelbüro für bis zu 2 Arbeitsplätze - großes Büro bzw. Besprechungsraum für bis zu 4 Arbeitsplätze - Archivraum - Mitarbeiter-Umkleiden und WC - separates Gäste-WC Die Räume sind hell, gepflegt und zeitgemäß ausgestattet – mit gefliesten Böden, verputzten Wänden und freundlicher Atmosphäre. Halle & Lagerflächen Ein besonderes Highlight ist die ca. 160 m² große beheizbare Halle mit einer Höhe von ca. 5 Metern. Die Halle verfügt über: - großes Sektionaltor (Durchfahrtshöhe ca. 3,75 m) - separaten Personenzugang - Starkstromanschluss - Gasanschluss - umlaufender Druckluftanschluss - beheizbarer Kompressorraum Das vorgelagerte Schleppdach ermöglicht zusätzlich wettergeschütztes Arbeiten im Außenbereich. Ergänzt wird das Angebot durch ein unbeheiztes Lager, ein Zeltlager mit Holzboden, eine Garage, einen Carport sowie zahlreiche Stellflächen auf dem Grundstück. Ein Gabelstapler kann bei Bedarf optional angemietet werden. Ausstattung & Technik vollständig eingefriedetes Grundstück großes LKW-befahrbares Einfahrtstor Alarmanlage Glasfaseranschluss / High-Speed-Internet neue Gasheizung (2025) PV-Anlage zur Unterstützung eines energieeffizienten Betriebs Wasser-, Abwasser-, Strom-, Gas- und Telefonanschluss vorhandenShow more

What's included

Parking