SALE
House, 400 m²
San Liborio, Civitavecchia
23 092 000 Kč
57 730 Kč/m²
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VILLA SINGOLA A CIVITAVECCHIA
San Liborio, RM
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House for sale, 400 m²
San Liborio, RM
23 092 000 Kč
57 730 Kč/m²
Listed 2 months ago · 25 Apr 2026
House
Category
400 m²
Area
ESENTE
Energy
About this listing
Proponiamo in vendita villa indipendente su tre livelli in zona San Liborio, inserita in un contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dal centro e circondata da un ampio giardino privato di circa 3.000 mq.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, per una superficie complessiva di circa 400 mq. L'ingresso conduce al piano terra, dove si sviluppa la zona giorno principale della casa. Qui troviamo un luminoso soggiorno con affaccio sulla proprietà e una cucina abitabile impreziosita dalla presenza di camino con finiture di design e forno a legna, soluzione ideale per vivere appieno la convivialità degli spazi. Un disimpegno accompagna alla zona notte del livello, composta da due camere da letto e da un bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio.
Salendo al primo piano si sviluppa un'ulteriore zona notte composta da due camere singole, di cui una arricchita dalla presenza di camino, un bagno con box doccia e un ampio disimpegno che conduce al terrazzo, offrendo uno sfogo esterno riservato.
Scendendo al piano seminterrato si accede ad una spaziosa zona dedicata agli ambienti di servizio e conviviali. Qui troviamo una sala hobby con camino, una seconda cucina abitabile, un bagno con box doccia, una lavanderia e un locale magazzino attualmente adibito a dispensa, rendendo questo livello particolarmente funzionale anche per accogliere ospiti o per un utilizzo indipendente.
La villa è circondata da un ampio giardino di circa 3.000 mq, curato e ben organizzato, con zone pavimentate destinate al transito veicolare e ampie aree verdi arricchite dalla presenza di circa 40 alberi tra frutto e ornamentali, tra cui limoni, aranci, mandarini, fichi e prugne. Completano la proprietà tre garage, un magazzino e un porticato, spazio ideale per momenti di relax durante la stagione estiva.
Dal punto di vista costruttivo e impiantistico l'immobile presenta finiture di qualità, tra cui vetri antipr
What's included
Parking
Balcony
Key Stats
TypeVilla
Living Area400 m²
Bedrooms4
Bathrooms3
Rooms5
ConditionGood
Energy ClassESENTE
HeatingAutonomo
BalconyYes
ParkingYes
MunicipalityCivitavecchia
Listed on
Synced 6 days ago
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Location
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
3.764 €/mo
3.70 % rateAPR 4.56 %
Down 20%Loan 80%
184.000 €736.000 € loan
Total repayable1.129.202 €
Interest rate3.70 %
APR4.56 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.
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