# Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników Śródmieście Warszawa

> Canonical listing: https://landomo.com/property/83661d5c-d4e1-4635-8b3d-b41c8346c2f6

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 990,000 PLN
- **Location:** Żelazna Brama, Śródmieście, Warszawa, PL
- **Floor area:** 350 m²
- **Published:** 2026-05-17T11:32:38.293Z
- **Last updated:** 2026-10-04T17:49:39.155Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Oferuję na sprzedaż (odstąpienie) dobrze funkcjonujący aparthotel, zlokalizowany w atrakcyjnej części Śródmieścia-Woli, blisko centrum oraz Muzeum Polin.

Aparthotel składa się z 15 pokoi, każdy z własną łazienką, wyposażonych w klimatyzację i telewizory. Posiadamy w budynku własną pralnię. Cały lokal ma powierzchnię 350 m² i jest dzierżawiony od spółdzielni mieszkaniowej. Dodatkowym atutem jest parking na trzy samochody (opłata 100 zł netto za miejsce).

INFORMACJE O OBIEKCIE:

- 15 pokoi z łazienkami
- Powierzchnia: 350 m²
- Lokalizacja: Śródmieście-Wola, Warszawa
- Bliskość atrakcji: zaledwie 2 km od Starego Miasta
- Parking: 3 miejsca
- Umowa dzierżawy z możliwością przedłużenia
- Możliwość zamontowania fotowoltaiki na dachu, co może obniżyć koszty operacyjne

TECHNOLOGIA I REZERWACJE:

Aparthotel jest zarządzany przy użyciu zaawansowanego systemu Profitroom, który integruje rezerwacje z kanałów takich jak Booking.com oraz bezpośrednio z naszej strony internetowej www.candyapartments.com.

DODATKOWE USŁUGI:

- Śniadania dostarczane przez firmę cateringową, co generuje dodatkowe przychody.
- Profesjonalnie przeszkolony personel.

FINANSE:

- Średni miesięczny przychód brutto: 85 000 zł
- Roczny zysk netto: 496 500 zł
- Cena sprzedaży: 990 000 zł netto

Hotel funkcjonuje od prawie 4 lat, z możliwością zmiany systemu ogrzewania z miejskiego na gazowe. Woda wliczona w umowę dzierżawy. Dokumentacja finansowa dostępna do wglądu na życzenie.

Zainteresowanych proszę o kontakt. Jeżeli nie będę odbierać, proszę o SMS-a.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/83661d5c-d4e1-4635-8b3d-b41c8346c2f6
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.