# LUXUSNÝ 5-IZBOVÝ BYT S TERASOU A VÝHĽADOM DO PARKU V IKONICKOM PROJEKTE GAUDI

> Canonical listing: https://landomo.com/property/8367ff9a-6bd2-4e28-9c2e-91364dd40357

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 990,000 EUR
- **Location:** Ružinov, Bratislava, SK
- **Floor area:** 255 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-03-26T09:02:56.581Z
- **Last updated:** 2026-11-03T00:56:29.293Z
- **Listed on:** topreality-sk, reality-sk, nehnutelnosti-sk, byty-sk

## Description

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk
FEDORSGROUP ponúka exkluzívne na predaj elitný, reprezentatívny, veľkometrážny, 5-izbový byt s terasou a honosným zariadením interiéru, ktorý sa nachádza v ikonickom projekte Gaudi v blízkosti moderného downtownu. Štedrá porcia metrov štvorcových a maximálne komfortná terasa s výhľadom do upraveného parku v jednej z najžiadanejších lokalít v blízkosti moderného downtownu. Byt samotný je naozaj znamenitý. Návrh luxusného a nadčasového interiéru zahŕňa raritné kúsky luxusného dizajnového nábytku a limitovaných edícií zariaďovacích predmetov luxusných značiek. Pri realizácii interiérového dizajnu boli použité prémiové materiály a prírodný kameň tej najvyššej kvality.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- celková plocha: 255 m2 ( 210 m2 byt + 45 m2 terasa + pivnica )
- poschodie: 3/7
- počet izieb: 5
- 2x kúpeľňa
- 2x toaleta
- podlahové vykurovanie
- klimatizácia v každej izbe
- terasa s krásnym výhľadom na upravenú zeleň a prestížnu štvrť
- 3x parkovacie garážové státie
- tichá, prémiová lokalita v ikonickom projekte
- technická miestnosť / práčovňa so spotrebičmi /
- luxusné zariadenie
- integrované zariaďovacie prvky zahrnuté v cene: liata epoxidová podlaha v kombinácii s prémiovým kameňom Onyx, inteligentný systém domácnosti Google Home a Niko Home Control II / ovládanie hlasom /, optické pripojenie na internet v každej izbe.
- mobilné zariaďovacie prvky / na dohode s predávajúcim / : High End audiosystém Chromecast Bang Olufsen / ovládanie hlasom /, nábytok v obývačke a spálni od Roberto Cavalli, zabezpečovací systém a kamerový systém v celom byte.

K bytu prislúchajú tri parkovacie garážové miesta v cene spolu + 150.000 €.
Dizajnové, mobilné prémiové zariadenie je na dohode s majiteľom v cene + 100.000 € .

LOKALITA A PARKOVANIE:
Ikonický rezidenčný projekt Gaudi sa nachádza na lukratívnej adrese širšieho centra, neďaleko moderného downtownu. Táto lokalita zabezpečuje absolútne súkromie, maximálny komfort, ticho a zároveň bezprostrednú interakciu s mestom, čo sú atribúty na nezaplatenie. Možnosti pre kultúrne a spoločenské vyžitie či aktívny oddych sú tu neobmedzené. V pešej dostupnosti nájdete renomované reštaurácie, butiky, parky či historické pamiatky. Toto miesto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. V garáži sú k dispozícii tri maximálne komfortné parkovacie garážové státia v samostatne uzatvorenej garáži. K bytu prislúcha tiež veľká pivnica. Pre návštevy sú pred budovou k dispozícii vonkajšie parkovacie miesta v rámci parkovacej politiky. Verejné parkovanie v tesnej blízkosti domu je absolútne bezproblémové.

TOP 5 VÝHOD BYTU:
- prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život
- terasa ponúka pekný výhľad na okolitú štvrť a upravený park s dospelou zeleňou, čo umožňuje relaxovať a užívať si mestský život z pohodlia domova
- absolútne ticho v mimoriadne pokojnej lokalite, ktorá poskytuje únik od mestského ruchu a zaručuje kľudné a nerušené bývanie
- priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie celej rodiny alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov.
- luxusný dizajn a zariadenie s dôrazom na vysoký štandard, komfort a eleganciu

V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/8367ff9a-6bd2-4e28-9c2e-91364dd40357
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.