House to rent, 74 m²
Wien, Favoriten
444 €/mo
6 €/m²
Listed Oct 9, 2026
About this listing
Lagerflächen mit sehr guter Anbindung.
Eine Lagerfläche befindet sich im 2.Dachgeschoss und bietet eine Nutzfläche von ca. 74 m² und eine Traglast von 500 KG.
Im Gebäude befinden sich weitere Lagermöglichkeiten über mehrere Etagen verteilt. Diese sind über das Stiegenhaus und/oder mittels Lastenaufzug (Traglast ca. 2.000 KG) erreichbar.
WICHTIGER HINWEIS:
Die monatliche Gesamtbelastung (Pauschalmiete) von € 444,00 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 532,80
Zusätzlich können noch weitere Lagerflächen - auch Teilflächen - angemietet werden.
Lager m² €/m² Netto* Nettomiete* Traglast/m²
Erdgeschoss 266,07 6,00 € 1.596,42 ca. 1000 KG
Erdgeschoss 133,04 6,00 € 798,24 ca. 1000 KG
1. Kellergeschoss 245,38 6,00 € 1.472,28 ca. 500 KG
2. Kellergeschoss 263,29 6,00 € 1.579,74 unbegrenzt
3. Obergeschoss 308,38 6,00 € 1.850,28 ca. 500 KG
4. Obergeschoss 298,50 6,00 € 1.791,00 ca. 500 KG
5. Obergeschoss 211,68 6,00 € 1.270,08 ca. 500 KG
5. Obergeschoss 105,84 6,00 € 635,04 ca. 500 KG
* zzgl. 20 % USt.
Die Vergebührung für das Finanzamt richtet sich nach der Befristung.
Lage und Infrastruktur:
Die Lagerflächen liegen zentral und quasi direkt beim Hauptbahnhof, der eine optimale Verbindung ins Stadtzentrum und über Land bietet. Eine gute Erreichbarkeit ist dadurch gewährleistet.
Öffentliche Anbindungen:
• Straßenbahn: O
• Buslinie: 14A
• U-Bahn: U1 Station Keplerplatz
• Hauptbahnhof
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Mag. Hannes Dobnikar
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.
Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Living Area74 m²
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.