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Neuer Preis! Einfamilienhaus+ 3 Wohnungen! Top Rendite möglich!

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Neuer Preis! Einfamilienhaus+ 3 Wohnungen! Top Rendite möglich! - Main view

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House for sale, 439 m², land 1033 m²

Auggen, Breisgau-Hochschwarzwald

665.000 €

1.515 €/m²

Listed Jul 19, 2026

About this listing

# Objektbeschreibung Objektart:Einfamilienhaus+ 3 Wohnungen Objektort:79424 Auggen Baujahr:ca. 1939 und ca. 1972 Grundstück: ca. 1.033 qm² Wohnfläche: ca. 439 qm² (EFH + Wohneinheiten) Garten: Ja Heizung: ÖL+ Gas. Energieausweis vorhanden Keller: Ja Garage: Ja, mehrere Balkon: Ja Terrasse: Ja Scheune: Ja Shortfacts: Objektart: Einfamilienhaus und 3 grossflächige Wohneinheiten Grundstücksgrösse: 1.033 qm² Einfamilienhaus Baujahr: ca. 1936 Raumaufteilung: Flur, Küche, Wohn- Esszimmer, Badezimmer (EG), 3 Schlafzimmer, Badezimmer (OG) Die Terrasse ist Richtung Süden ausgerichtet. Ausstattung: elektrische Rolläden, gepflegte Küche Letzte Renovierung: 2003 Zum Haus gehört eine Garage, sowie ein Aussenstellplatz. Die Heizung wird mit Gas betrieben (ca. 1995). Aktueller Belegungsstaus: Die Immobilie ist freigestellt und sofort beziehbar oder vermietbar Wohnung 1/ Hinterhaus (links) : Baujahr: ca. 1971 Raumaufteilung: Großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC Grossräumige Wohnung mit Garten + Grillstelle.. Heizungsart: ÖL /BJ: ca. 2008 Garten: ja Garage: 1x Stellplatz: 1x Aktueller Belegungsstatus: Die Wohnung ist aktuell vermietet. Wohnung 2: Hinterhaus (Rechts): Baujahr: ca. 1971 Raumaufteilung: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer Heizungsart: ÖL/BJ. ca. 2008 Stellplatz: 1x Belegungsstatus: Die Wohnung ist aktuell vermietet. Wohnung 3 :Hinterhaus OG: Baujahr: ca. 1971 Raumaufteilung: 5 Zimmer, Badezimmer, Küche Stellplatz: 1x Heizungsart: ÖL/BJ. ca. 2008 Diese Einheit ist frei bzw. nicht vermietet. - Auf dem Areal befindet sich außerdem ein Schuppen /Werkstatt mit ca. 65 qm² Nutzfläche. Und ein schöner Gemüsegarten. Das große Hofareal bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Lassen Sie Ihre Kreativität entfalten und verwirklichen Sie sich Ihre Träume! Ob zur Selbstnutzung oder Teilnutzung...... Viele Möglichkeiten sind gegeben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Fordern Sie ein Expose an oder kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Vielen Dank. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeiten im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Kauf beträgt die Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzlicher MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreises. Alle Informationen wurden von uns Maklern mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen # Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 8 Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%) Grundstücksfläche: ca. 1033 m² Anbieter-Objekt-ID: 1068-608-1-JWShow more

What's included

Terrace

Garage

Cellar