House in Romans-sur-Isère, Les Jabelins
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House for sale, 89 m², land 261 m²

Romans-sur-Isère, Les Jabelins

3 bedrooms1 bathroom

24.535 €

276 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Age : Femme de 66 ans Bouquet : 24535 EUR Rente : 218 EUR/mois Prix d'achat : 60129 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : A ROMANS, dans la partie ouest surplombant l'Isère et face au massif du Vercors, je vous propose au calme cette maison de lotissement familiale et fonctionnelle. Sur 96 m² habitables, vous bénéficiez en rez de jardin d'un espace à vivre de 42 m² avec cheminée et cuisine aménagée/équipée orienté plein sud ; terrasse ouvrant sur un jardinet. A l'étage, la partie nuit offre trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un garage de 24 m². Chauffage gaz de ville. Le quartier et le voisinage sont sereins et proches de toutes les commodités. Analyse financière : IDEAL INVESTISSEUR, ARTISAN OU PARTICULIER ! Investissez en toute sérénité dans cette construction traditionnelle des années 80 dans des conditions financières extrêmement avantageuses : je vous propose en effet d'acquérir ce bien pour 40 % de sa valeur ! Il s'agit d'une vente en viager occupé par une dame de 66 ans. Vous achetez cette maison en versant au comptant un bouquet de 24535 EUR puis mensuellement une rente de 218 EUR. Le viager occupé s'apparente à un crédit vendeur sans frais ni intérêts bancaires. C'est un excellent moyen d'investissement pérenne et socialement responsable offrant l'avantage de la constitution d'un patrimoine immobilier pour un coût très attractif avec des frais de notaire réduits ; ce bien est idéal pour un investissement locatif !

What's included

Garden
Fireplace

Location

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Bien ici

24.535 €