Commercial property to rent, 99 m²
166 Strużańska, Rembelszczyzna
2.157 €/mo
22 €/m²
Listed Oct 4, 2026
About this listing
Rembelszczyzna, 20 km od centrum Warszawy, przy granicy z Białołęką.
WIDOCZNOŚĆ, KTÓREJ NIE KUPISZ REKLAMĄ
- 50 000 aut dziennie na głównych ulicach przy lokalu to ruch, jaki niejeden billboard widzi w tydzień
- Dwie przeszklone ściany: witryna od ul. Strużańskiej (DW632) i druga ekspozycja od strony parkingu
- Wjazd i wyjazd na obie drogi (DW632 i DW633) - klient dojeżdża z dowolnego kierunku bez kombinowania
- Ścieżka rowerowa tuż przy budynku to dodatkowy ruch pieszy i rowerowy
BUDYNEK, KTÓRY SAM SIĘ REKLAMUJE
- Nowoczesna architektura wyróżniająca się na tle całej okolicy w gminie Nieporęt
- 99 m2 na parterze, stan pod klucz: gres, białe ściany, klimatyzacja, ogrzewanie gaz + WC
- Przestronny parking na kilkadziesiąt aut
GOTOWA BAZA KLIENTÓW W PROMIENIU KILKU MINUT
- Sąsiedztwo: supermarket (czynny również w niedziele), Niepubliczna Szkoła Podstawowa, butik z odzieżą premium, salon urody, pralnia chemiczna, agent ubezpieczeń, spedycja i transport, studio ruchu i zdrowia.
- Firmy 1-2 km: Bericap Polska, Lantmannen Unibake Poland, Amonno - setki pracowników korzystających z usług w okolicy każdego dnia
- Osiedla 1-3 km: Regaty, Grabina, Przedwiośnie, Głogi, liczne zabudowania domów jednorodzinnych - stali, lokalni klienci. Supermarket czynny w niedzielę przyciąga również klientów z dalszych okolic.
DLA KOGO
Punkt usługowy, gabinet (medyczny, fizjoterapia, stomatologia), showroom, biuro obsługi klienta, kawiarnia, butik, salon masażu, centrum terapii dziecka (logopeda, integracja sensoryczna, psycholog) w pobliżu dużo szkół, przedszkoli i żłóbków - miejsce robi połowę roboty za Ciebie.
WARUNKI NAJMU
78 zł netto/m2 (95,94 zł brutto/m2) = 9498 zł brutto/mies. za 99 m2
+ media wg zużycia + podatek od nieruchomości.
Z mojej strony pokrywam podatek od gruntu za parking. NAJEMCA NIE PŁACI.
Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej przestrzeni.
Więcej szczegółów: 602636389 | 608619996
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Nie zwlekaj i umów się już dziś na wizytację.
What's included
Parking
Floor Area99 m²
ConstructionConcrete
ConditionExcellent
HeatingGas
MunicipalityRembelszczyzna
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.