1-bed apartment for sale, 44 m²

Poznań, Winogrady

1 bedroomFloor 8 / 11

179.359 €

4.088 €/m²

Listed Nov 1, 2026

About this listing

Polecam ofertę dwupokojowego mieszkania położonego w Poznaniu, na Winogradach przy ulicy Hawelańskiej 25. Inwestycja Osiedle Hawelańska dewelopera GGW oodana została do użytku w IV kwartale 2025r i cechuje się wysoką jakością wykończenia oraz eleganckimi częściami wspólnymi. Mieszkanie wykończone zostało w wysokim standardzie - kuchnia robiona przez stolarza na zamówienie, zabudowa od stolarza w korytarzu, sypialni i salonie, dodatkowe oświetlenia wewnętrzne szaf, armatura Bocoo i dodatkowa zabudowa w łazience sprawia, że mieszkanie przez wiele lat bedzie uźytkowanie bez potrzeby dodatkowych nakładów. Kuchnia jest wyjątkowo przestronna z dużą ilością miejsca do przechowywania, wnętrze mieszkania jest bardzo jasne ze wzgledu na zachodnią wystawę okien, 8 piętro i bardzo duże okna od podłogi aż po sufit, dodatkowo do mieszkania przyznależy bardzo duża loggia na którą moża wejść z salonu oraz sypialni. Własne miejsce postojowe gwarantuje wygodę i codzienny spokój, eliminując problem szukania wolnego miejsca pod domem. Możliwośc dodatkowego zakupu w cenie 49 000 zł. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia szybki i wygodny dojazd w każdą część miasta, co ułatwia codzienne funkcjonowanie nawet bez samochodu. Mieszkanie składa się z: • salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na loggię - 23 m2; • sypialni - 11,7 m2; • łazienki - 4,3 m2; • korytarza - 4,7 m2. Do lokalu przynależy: • loggia - 10,15 m2; • miejsce postojowe w halii garażowej (dodatkowo płatne 49.000 zł - zakup nie jest obligatoryjny, osobna księga wieczysta); Układ mieszkania: salon z aneksem kuchennym i sypialnią. Piętro: 8 w 11-piętrowym bloku z windą. Ogrzewanie: z sieci miejskiej. Ciepła woda: z sieci miejskiej. Wystawa okien: zachodnia. Wysokość opłat administracyjnych: 650 zł. Opis lokalizacji W bliskiej odległości znajdziemy: • przedszkole - 350 m; • szkoła podstawowa - 850 m; • liceum - 1,5 km; • basen - 2,0 km; • fitness - 1,5 km; • siłownia - 1,5 km; • apteka - 950 m; • poczta - 1,0 km; • Biedronka - 240 m; • Dino - 50m • Netto - 400 m; • Ryneczek na Wichrowym - 950 m; • plac zabaw - 150 m; • Tereny Nadwarciańskie - 950 m. Komunikacja • dojazd autem do centrum Poznania zajmuje 15 minut w godzinach szczytu; • linie autobusowe: 167, 911 oraz nocna 214 przystanek Włodarska w odległości 550 m; • linie autobusowe: 178 oraz nocna 224 przystanek Wilczy Młyn w odległości 650 m; • linie autobusowe: 183, 185 i 322 przystanek Serbska w odległości 950 m; • linie tramwajowe: 3 i 10 przystanek Włodarska w odległości 500 m; • przystanek PKP Poznań Garbary w odległości 3,0 km. Forma własności pełna własność z udziałem w gruncie Oferta dostępna również dla osób kupujących na kredyt - zapewniam kompleksowe, sprawne i skuteczne wsparcie na każdym etapie procesu finansowania zakupu nieruchomości. Serdecznie zapraszam na prezentację! Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.