Apartment in Nîmes, Mas Carbonnel
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Apartment for sale, 18 m²

Nîmes, Mas Carbonnel

1 bathroomFloor 2

37.000 €

2.056 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3 780€ • Rentabilité : 10,22 %. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Description du bien : - Studio au 2ème étage comprenant : une pièce principale avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec wc. - La résidence étudiante PARC ARENA est située à Nîmes, à proximité de l'université Vauban, du centre-ville et de la gare. L'aéroport de Nîmes-Garons se trouve à 13 min de voiture. Le coin du LMNP - Charles Godeau agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 07 72 09 02 64 - Plus d'informations sur réf. 16580 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 427,12 €. Honoraires charge vendeur.

What's included

Elevator

Location

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37.000 €