House for sale, 93 m²

powiat łańcucki

4 bedrooms

262.961 €

2.828 €/m²

Listed Nov 6, 2026

About this listing

Biuro Reformacka Nieruchomości prezentuje dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 113,37 m², położony w miejscowości Dąbrówki, gmina Czarna, na zagospodarowanej działce o powierzchni około 13 arów. Dom wybudowany według projektu ARCHON+ Dom w winogronach 2, sprzedawany z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem AGD. Atuty nieruchomości:- garaż w bryle budynku oraz 4-5 miejsc postojowych na posesji, - fotowoltaika na starych zasadach rozliczenia, - 2 klimatyzatory, - salon i taras z zachodnią ekspozycją, - zadaszona, oświetlona altana i jacuzzi, - piecyk typu koza w salonie (montaż w 2025 r.), - ogrzewanie podłogowe m.in. w kuchni, wiatrołapie, łazienkach i kotłowni, - rolety wewnętrzne i moskitiery, - dębowe schody, - pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie, - dostęp do miejskich sieci infrastruktury technicznej. Rozkład pomieszczeń: Parter:- salon z jadalnią i wyjściem na piętro, - kuchnia, - toaleta z prysznicem i pralnią, - wiatrołap, - schowek, - garaż w bryle budynku. Poddasze użytkowe:- 4 pokoje, - łazienka, - wyjście na strych. Informacje techniczne:- projekt: ARCHON+ Dom w winogronach 2, - powierzchnia użytkowa: 113,37 m², - powierzchnia garażu według projektu: 21,18 m², - powierzchnia kotłowni według projektu: 3,62 m², - dach pokryty blachodachówką, - ocieplenie elewacji styropianem o grubości 10 cm, - ocieplony strop, - ogrzewanie gazowe, - dodatkowe źródło ciepła – piecyk typu koza, - instalacja fotowoltaiczna na dotychczasowym systemie rozliczeń, - ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach, - dostęp do światłowodu, - doprowadzona instalacja elektryczna w rejon bramy, bez podłączenia napędu. Koszty utrzymania:- gaz: około 600 zł miesięcznie zimą, latem tylko ogrzanie wody, - prąd: około 700 zł rocznie przy instalacji fotowoltaicznej. Podane koszty mają charakter orientacyjny i zależą od indywidualnego zużycia oraz warunków rozliczenia energii. Działka i lokalizacja: Zagospodarowana działka o powierzchni około 1300 m² z ogrodem, tarasem, altaną wypoczynkową i jacuzzi. Nieruchomość położona jest w Dąbrówkach, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Dojazd prywatną drogą wewnętrzną – udział 1/6 w drodze. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość autostrady A4 – węzeł Łańcut znajduje się w odległości około 2,5 km od miejscowości Dąbrówki. Szkoła podstawowa i przedszkole znajdują się w odległości około 1,5 km od domu. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Jeżeli jesteście Państwo zainteresowani uzyskaniem kredytu na powyższą nieruchomość to pragniemy poinformować, że posiadamy własny dział finansowy świadczący bezpłatną, kompleksową obsługę Klienta. Nasi eksperci bezpłatnie pomogą w wyborze najlepszej formy finansowania oraz przeprowadzą przez cały proces kredytowy. Współpracujemy z większością instytucji finansowych i banków. Każda nieruchomość badana jest pod kątem prawnym i finansowym, aby zapewnić Naszym Klientom bezpieczny zakup oraz sprzedaż. Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

What's included

Terrace

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Adresowo

262.961 €