3+kk Apartment in Roses, la Muntanyeta, Alt Empordà

2-bed apartment for sale, 44 m²

Roses, la Muntanyeta, Alt Empordà

2 bedroomsFloor Ground / 3

176.325 €

4.007 €/m²

Listed Aug 1, 2026

About this listing

RA239 Růže, Santa Margarita. Objevte tento atraktivní byt na prodej v Roses, Santa Margarita, který se nachází pouhých 100 metrů od pláže, ideální příležitost jak pro druhé bydlení na pobřeží Costa Brava, tak pro investici s vysokou výnosností. Nemovitost nabízí světlý obývací pokoj s jídelnou, útulný prostor, který vybízí k užívání přirozeného světla po celý den. Samostatná, dobře rozvržená kuchyň poskytuje funkčnost a pohodlí při každodenním používání. K dispozici jsou 2 ložnice s přirozeným světlem, ideální pro rodinné využití nebo pro přijímání hostů, které vytvářejí příjemnou a praktickou atmosféru. Kompletní koupelna v dobrém stavu je připravena k nastěhování bez nutnosti rekonstrukce. Nachází se v prvním patře s novým výtahem, klíčovou přidanou hodnotou v této oblasti, která výrazně zlepšuje dostupnost a komfort. Nemovitost má navíc elektrické žaluzie, detail, který dělá rozdíl v pohodlí a efektivitě. Nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Roses, Santa Margarita, obklopená službami, obchody, restauracemi a jen pár kroků od moře, což z ní činí vynikající volbu pro ty, kteří hledají byt v blízkosti pláže na pobřeží Costa Brava. Tento byt v Roses v blízkosti moře v sobě spojuje polohu, funkčnost a potenciál, a je tak ideální příležitostí jak k užívání, tak k získání ziskovosti při rekreačním pronájmu. Vynikající vlastnosti: - Plocha v Roses Santa Margarita - 2 ložnice - 1 kompletní koupelna - Samostatná kuchyň - Světlý obývací pokoj - První patro - Zcela nový výtah - Elektrické žaluzie - 100 metrů od pláže Ideální investice nebo druhý domov Kontaktujte REMAX Brava a přijeďte se podívat. Tento typ nemovitostí v Santa Margaritě letí. Kontaktujte nás: - Telefon: +34 972 977 797 - E-mail: brava@remax. es - Webové stránky: www. remaxcostabrava. es RE/MAX BRAVA. Váš spojenec při hledání dokonalého domova. Zveřejněná cena nezahrnuje daně ani náklady vyplývající z prodeje. U domů z druhé ruky je třeba připočítat odpovídající ITP podle platných předpisů v Katalánsku, jakož i notářské a registrační poplatky. Pokud není výslovně uvedeno jinak, jsou v ceně zahrnuty poplatky za zprostředkování. Agent API č. A14513 a registr AICAT č. 13772. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

What's included

Elevator

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

iDnes Reality

176.325 €

Price estimate

The asking price 176.325 € is about 31% below the estimated market value of 254.395 € for comparable homes.

Estimated market rent

439 €/month

Yield

~3%