# GRAND 2P 52M² AVEC 17M² DE TERRASSE AU CALME

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 312,000 EUR
- **Location:** Bouches-du-Rhône, Aix-en-Provence, Aix-en-Provence, FR
- **Floor area:** 55 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-21T23:24:49.980Z
- **Last updated:** 2026-07-23T21:09:12.534Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A 10 minutes de la place Bellegarde en vélo, à 3min de toutes les commodités (commerces, bus...) dans un domaine d’exception d'une quarantaine de lot, au calme et dans un environnement verdoyant, magnifique T2 de 52m² 1er étage avec une terrasse de 17m² sans vis-à-vis et au calme. Parkings en sus.
Avec une belle pièce de vie de 28m² donnant sur la terrasse, une grande chambre, une salle d'eau, et un WC séparé. Nombreux rangements.
Prestations de standing : CLIM, carrelage 60x60, choix des finitions, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée...
Prix : 312 000 € avec un parking en sous-sol en sus (25 000 €) soit un total de 337 000 €
Remise des clefs dans 1 an
Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique et phonique renforcée
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL
Personnalisez votre logement au gré de vos envies
Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION :
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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/848b0407-e655-4699-809a-cbbe355153ad
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