House to rent, 1140 m²
Schwechat, Katastralgemeinde Mannswörth
11.660 €/mo
10 €/m²
Listed May 21, 2026
About this listing
Hochwertige Kombination aus Lager- und Büroflächen in Schwechat bei Wien
Die angebotene Einheit vereint Lager- und Büroflächen in einer funktionalen Kombination und eignet sich ideal für Logistik, Lagerung sowie administrative Nutzungen. Durch die durchdachte Verbindung von Lager und Büro werden effiziente betriebliche Abläufe optimal unterstützt. Die Lage in Schwechat bietet zudem eine hervorragende infrastrukturelle Einbindung und kurze Wege für Mitarbeiter und Geschäftspartner.
+ Lagerflächen im Erdgeschoss mit funktionaler Andienung für Logistik und Warenumschlag
+ Funktionale Grundrisse für Logistik
+ Gute Erreichbarkeit und Zufahrtsmöglichkeiten für Lieferverkehr und Mitarbeiter
+ Ausreichend Parkplätze direkt beim Gebäude sowie zusätzliche Stellplätze in unmittelbarer Umgebung
+ Moderne IT-Infrastruktur mit mehrfach redundanter Internetanbindung am Standort
+ Professionelle Betreiberstruktur mit Sicherheits-, Reinigungs- und Facility-Services vor Ort
+ 24h-Technik- und Notfalldienst für einen reibungslosen Betrieb
+ Hochwertige Infrastruktur im direkten Umfeld
+ Konferenz- und Meetingräume flexibel nutzbar im Standortumfeld
+ Attraktive Zusatzservices und Angebote für Mitarbeiter am Standort
+ Büroflächen in variablen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an
Lage und Erreichbarkeit
PKW, LKW: Direkte Anbindung an die A4 Ostautobahn sowie sehr gute Erreichbarkeit über die Knotenpunkte S1, A23, A1 und A2; ca. 20 Minuten ins Zentrum von Wien
Öffentlich: City Airport Train (CAT), Schnellbahn S7 sowie zahlreiche Busverbindungen (u. a. Vienna Airport Lines)
Infrastruktur: Sehr gute Infrastruktur mit Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Hotels und Serviceeinrichtungen im unmittelbaren Umfeld
Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <1.500m
Arzt <5.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <3.000m
Universität <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <500m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Living Area1140 m²
Location
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