House in Champagnac-de-Belair, La Besse Basse

House for sale, 235 m², land 19763 m²

Champagnac-de-Belair, La Besse Basse

5 bedrooms

399.000 €

1.698 €/m²

Listed Jun 9, 2026

About this listing

Cette magnifique propriété totalisant environ 235 m² habitables, située sur la commune de Champagnac-de-Bélair est disposée comme sis; Une maison principale avec une entrée par la véranda d'environ 12,5 m². Celle-ci dessert une spacieuse salle à manger d'environ 22 m² donnant sur un salon d'environ 30 m², équipé d'un poêle à bois. Accolée, une verrière, idéal pour les amoureux des plantes vertes! Une buanderie d'environ 8 m², accessible par l'extérieur , a été aménagée pour plus de confort! Une cuisine d'environ 13,5 m², aménagée de meubles hauts et bas et équipée de tout l'électroménager nous offre une magnifique vue sur le lavoir du hameau! Un dégagement avec placards conduit à une salle d'eau d'environ 6,55 m², avec douche italienne et double vasques. Des WC indépendants, un cellier et une cave d'environ 5 m². Une partie nuit, avec une première chambre d'environ 10 m² dotée de placard dressing et d'une porte fenêtre donnant accès à la véranda. Une chambre traversante, d'environ 15 m², avec placard dressing également. Et enfin, pour compléter cette maison principale, une magnifique suite parentale d'environ 30,5 m² avec un placard dressing, une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasques et son entrée privative d'environ 5,58 m²! Un gîte attenant est aménagé comme sis; une entrée privative d'environ 7,34 m², un salon - salle à manger d'environ 21,41 m², équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte d'environ 9 m² aménagée de meubles bas et équipée. Ce gîte offre deux suites parentales, de respectivement 15 m² et 16 m², toutes deux avec salle d'eau, placards dressings et vue sur le moulin! Attenant, un atelier d'environ 12 m² et au sous-sol un garage d'environ 53 m², de quoi stationner deux voitures. À l'extérieur, une piscine couverte d'environ 10x5 mètres, un kiosque d'environ 5 m², un potager agrémenté d'un chalet de 5 m² . Enfin, un moulin d'environ 140 m², n'attendant que d'être restauré s'offre à vous dans un écrin de verdure! En sus, divers prés, attenants et non-attenants, offrant une superficie totale de près de 15 000 m²! Un bien incroyablement paisible, aux multiples possibilités qui ravira les amoureux de la nature, de charme et d'authenticité! Maison équipée d'une chaudière à condensation gaz. Assainissement aux normes.

What's included

Garden

Location

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Bien ici

399.000 €