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House for sale, 172 m²

Otterbach, Sambach

199.000 €

1.157 €/m²

Listed Apr 25, 2026

About this listing

Einseitig angebautes Wohnhaus für 1 bis 2 Familien, eingeschossig mit Keller, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, Gesamtwohnfläche von 172 m², inklusive angebauter Garage und Holzgartenhaus. Baujahr etwa um 1900, die Garage wurde 1962 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, Durchgangszimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohn- und Esszimmer; im Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon. Eine weitere DG-Wohnung befindet sich im Rohbauzustand und besteht aus Flur, Badezimmer/WC, Küche und Zimmer. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden über eine Gas-Kombitherme betrieben. Im Keller gibt es Feuchtigkeitsschäden mit Putzabplatzungen und Schimmelbildung. Das Treppenhaus befindet sich im Rohzustand, Installationsarbeiten sind teilweise provisorisch durchgeführt worden und einige Räume sind noch nicht vollständig fertiggestellt. Die Haustechnik und viele Ausstattungsmerkmale sind veraltet. Es gibt erhebliche Baumängel, einen großen Reparaturstau und eine Belastung durch Schadstoffe (z. B. asbesthaltige Fassadenplatten). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459791. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 199.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 139.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459791. Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459791. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Show more