3-bed apartment for sale, 110 m²

39 Avenue Alexandre Dumas, Marseille

799.000 €

7.264 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

MARSEILLE 8ème – 4P CONFORTABLE DANS RESIDENCE HAUT DE GAMME Contact : Redouane Hafsi 07.81.25.85.64 L'exclusivité d'un T4 avec jardin au cœur de Borély. Découvrez cette résidence d'exception, située dans le 8ème arrondissement de Marseille, à quelques pas du Parc Borély et des plages. Ce projet architectural d’envergure, signé par les architectes de renom Jean-Michel Wilmotte et Didier Rogeon, vous invite à vivre dans un cadre privilégié alliant élégance, nature et quiétude. Un emplacement privilégié : -Parc Borély et plages du Prado accessibles en quelques minutes. -À proximité immédiate des écoles réputées, commerces et complexes sportifs. -Accès rapide aux tunnels et autoroutes, tout en bénéficiant du calme d'un parc privé. Un T4 d'exception et son jardin privé : -Un appartement spacieux pensé pour être évolutif et s'adapter à vos besoins. -Un vaste séjour/cuisine ouvrant sur une terrasse et un magnifique jardin privatif de plus de 180 m². -Matériaux nobles, comme la pierre naturelle en façade, pour une élégance intemporelle. -Luminosité optimale grâce à une conception favorisant la double ou triple exposition. -Grande chambre principale avec accès direct à une seconde terrasse privative. -Parc paysager entièrement piéton pour une quiétude absolue et une harmonie totale avec la nature. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Contact : Redouane Hafsi 07.81.25.85.64 Plus d’infos : bonapartepromotion.frShow more