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1-bed apartment for sale, 54 m²
Angoulême
1 816 200 Kč
33 563 Kč/m²
Listed 34 days ago · 29 May 2026
Apartment
Category
54.12 m²
Area
1st / 5
Floor
E
Energy
About this listing
iad France - Cyril Laurent vous propose: À vendre – Appartement T2 lumineux de 54,12 m² au pied du Plateau d’Angoulême
Idéalement situé au pied du Plateau d’Angoulême, à seulement quelques minutes à pied du marché, de la gare et de l’ensemble des commodités, découvrez ce charmant appartement de 54,12 m² alliant cachet et fonctionnalité.
L’appartement se compose d’un agréable salon-séjour ouvert, baigné de lumière, mettant en valeur un superbe parquet massif qui apporte chaleur et authenticité à l’ensemble. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une chambre confortable ainsi qu’un bureau pouvant servir d’espace télétravail ou de chambre d’appoint.
Une salle d’eau avec WC complète ce bien.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un box privatif d’environ 2 m², idéal pour le stockage de vélos ou de matériel, ainsi que d’une cour commune d’environ 30 m² à aménager selon vos envies.
Le bien est équipé d’une chaudière gaz neuve de marque Saunier Duval, offrant confort et performance énergétique.
Son emplacement privilégié permet un mode de vie entièrement citadin : commerces, transports, marché et gare accessibles à pied en moins de 5 minutes.
Informations complémentaires :
• Charges de copropriété : 80 €/ mois comprenant l’eau et l’entretien des parties communes
• Taxe foncière : 998 €
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 538712720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Show more
Key Stats
Floor1 / 5
Area54.12 m²
Rooms3
Bedrooms1
Energy ClassE
Estimate
Investment economics
Estimated gross return if you let this apartment
Map
Location
Angoulême
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Angoulême
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
9 336 Kč/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
182 000 Kč1 634 200 Kč loan
Total repayable2 240 536 Kč
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026
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